La commune d'Elven, qui fait partie de l'agglomération de Vannes, compte près de 6 500 habitants. La commune recherche un(e) responsable de l'équipe Bâtiment. Placé(e) sous l'autorité du Maire, de la directrice générale des services et du directeur des services techniques, le responsable de l'équipe Bâtiment dirige et anime l'unité bâtiment des services techniques. Il planifie, hiérarchise et coordonne l'activité de l'équipe.
Il contrôle de façon constante l'exploitation des bâtiments, fait réaliser, suit la réalisation des travaux d'entretien et vérifie leur bonne exécution, veille au maintien de conditions optimales d'utilisation.

Encadrement d'une équipe de 5 agents

Assistance à la gestion des équipements et patrimoine :
- Détecter les dysfonctionnements dans un bâtiment
- Participer au déroulement des opérations d'entretien et savoir les évaluer
- Etre à l'écoute des usagers
- Diagnostiquer la limite au-delà de laquelle l'appel à un spécialiste est indispensable
- Informer les différents utilisateurs des contraintes techniques inhérentes à certains choix
- Planifier, organiser et contrôler la réalisation des travaux en régie + entreprises
- Evaluer les risques des équipements
- Estimer, quantifier et planifier certains travaux d'entretien des bâtiments et équipements

Travaux d'entretien courant des équipements relevant de sa ou ses spécialités
- Réaliser des travaux relevant de sa spécialité de niveaux 2 et 3
- Réaliser les opérations de maintenance de niveau 1 en dehors de sa spécialité
- Lire un plan et interpréter les représentations techniques
- Effectuer sommairement un relevé de plan, un croquis coté, un devis descriptif/et ou
quantitatif
- Coordonner les interventions avec d'autres corps de métiers
- Organiser le chantier dans le respect des règles sanitaires et environnementales afin
de limiter les nuisances, recycler les déchets, assurer l'information des usagers
- Utiliser le matériel pour travaux en hauteur
- Techniques de fonctionnement des différents types d'outillages et matériels
- Conduire un véhicule

Gestion de la maintenance des équipements et du patrimoine
- Elaborer un plan d'action de maintenance sur les bâtiments
- Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
- Prendre en compte les besoins des utilisateurs et usagers
- Trouver l'équilibre entre maintenance préventive et curative
- Assurer le suivi de la sécurité des bâtiments, et contrôles annuels

Contrôle quotidien du respect des règles de sécurité et d'hygiène des agents et des usagers
- Vérifier l'application des règles de sécurité et d'hygiène des agents
- Vérifier l'application des règles de signalisation des chantiers et de sécurité pour le public


Management/encadrement du service bâtiment
- Veiller à la réactivité et la qualité du service rendu
- Communiquer et valoriser en interne les missions et projets du service
- Organiser la diffusion d'informations auprès des agents
- Responsabiliser ses agents
- Participer à l'évaluation annuelle des agents
- Participer à la procédure de recrutement
- Repérer et réguler les dysfonctionnements et les tensions
- Améliorer les pratiques professionnelles des agents
- Identifier les besoins de formation collectifs et individuels
- Elaborer les fiches de postes en partenariat avec le responsable hiérarchique
- Définir les besoins en effectifs et compétence

SAVOIRS/CONNAISSANCES/FORMATION
Très bonnes compétences techniques en bâtiment tous corps d'état
Méthodologie de diagnostic et techniques d'inventaire
Réglementation des ERP
Techniques de métrés
Techniques de lecture de plan

Normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels
Règles d'entretien d'un bâtiment
Habilitation électrique selon les agréments concernés
Réglementations et normes en matière de sécurité des bâtiments : ERP, code du travail
Gestion écoresponsable des bâtiments (tri sélectif, économie d'eau et d'énergie

SAVOIRS FAIRE/COMPETENCES TECHNIQUES/EXPERIENCE

Aptitude et expérience de l'encadrement
Excellente organisation personnelle du travail
Gestion des priorités
Connaissance des outils et techniques de planification de chantiers
Maitrise des techniques de résolution de conflits et de médiation entre entreprises
Maitrise des techniques de communication
Maîtrise des techniques rédactionnelles
Connaissance des logiciels bureautique

SAVOIRS ETRE/APTITUDE
Sens du travail en équipe
Sens de la communication
Aptitude à la gestion de conflit
Aptitudes relationnelles
Réactivité, capacité d'anticipation, force de proposition
Sens du relationnel avec les élus
Qualité pédagogique

NIVEAU DE FORMATION REQUIS
BEP, CAP spécialisé dans un ou des métiers du bâtiment, Bac et +
NIVEAU D'EXPERIENCE
Expérience en gestion d'équipe et en planification et gestion de chantiers.

RELATIONS FONCTIONNELLES
Relations internes :
Ascendantes : (Qualité du responsable hiérarchique direct)
Directeur des services techniques et son adjoint
Descendantes (Personnel encadré (grade-nombre, etc...)
Gestion d'une équipe de 5 agents
Relations externes :
Elus (Le Maire et les adjoints)
Agents des services de la collectivité (médiathèque, multi accueil, école...)
Les entreprises
Les usagers, les associations

MOYENS MIS A DISPOSITION (matériels, équipements, etc...)
Logiciels de bureautique courants et matériel et équipements adéquate à la réalisation de chantier
Véhicules
Téléphone portable
Matériel informatique

CONDITIONS PARTICULIERES D'EXERCICE
Astreinte toutes les 8 semaines
Renforcement des équipes voirie et espaces verts lors d'évènements ou manifestions ponctuelles
Fonctionnement de la régie en soirée la semaine, et en journée les samedis, dimanches (en fonction des spectacles), ainsi que les cérémonies extérieures

EVOLUTION DE L'EMPLOI A MOYEN TERME (missions, activités, formation, équipements, responsabilités, etc...)
Formation des agents d'astreintes.
Nécessité d'une montée en compétence de la collectivité sur toutes ces questions