RESPONSABLE UNITE IMMOBILIER (H/F)

Offre n° O062240429000206
Publiée le 29/04/2024

Synthèse de l'offre

Employeur
CONSEIL DEPARTEMENTAL DU PAS DE CALAIS
Direction des Ressources Humaines - Hôtel du Département - Rue Ferdinand Buisson
62018 ARRAS CEDEX 9
Lieu de travail
ARRAS
Poste à pourvoir le
01/06/2024
Date limite de candidature
29/05/2024
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à un départ de l'agent précédemment sur le poste
Nombre de postes
1

Localisation du lieu de travail

Détails de l'offre

Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière > Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Technicien
Technicien principal de 1ère classe
Technicien principal de 2ème classe
Agent de maîtrise
Agent de maîtrise principal
Adjoint technique
Adjoint technique principal de 2ème classe
Adjoint technique principal de 1ère classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires (Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet, 1607 heures annuelles
Télétravail
Oui
Management
Oui
Experience souhaitée
Confirmé
Descriptif de l'emploi
Le Conseil départemental du Pas-de-Calais a adopté en 2022 son projet de mandat à travers trois pactes qui fixent les grandes ambitions et priorités pour la mandature :
- « Agir avec vous pour bien vivre dans le Pas-de-Calais » – Pacte des solidarités territoriales
- « Agir avec vous pour se réaliser dans le Pas-de-Calais » – Pacte des réussites citoyennes
- « Agir avec vous pour l’épanouissement de tous dans le Pas-de-Calais » – Pacte des solidarités humaines

Le Département est un acteur essentiel du quotidien des habitants. Permettre un développement harmonieux des territoires, donner à chacun une chance de réussir et de s’épanouir, garantir un accompagnement de qualité et dans la proximité aux personnes les plus fragiles, sont au cœur de ses préoccupations.

Trois axes transversaux, que sont l’accompagnement de la jeunesse, la préservation du climat et la promotion du lien social, ont également été posés par les élus comme structurants pour l’action départementale et se traduiront donc dans l’ensemble de ses politiques publiques.

C’est en s’appuyant sur une ambitieuse démarche de concertation auprès des habitants du Pas-de-Calais, de ses partenaires et de ses agents, que le Département entend mettre en œuvre concrètement ces orientations.

Avec ce projet de mandat, les élus départementaux ont fixé à l'administration le cadre de la mise en œuvre des politiques départementales jusqu'en 2027.

Le Pacte des solidarités territoriales pose, à travers 14 ambitions, les axes d'une politique forte pour notamment :
- Prendre en compte le changement climatique dans l'ensemble des politiques départementales,
- Agir en proximité au quotidien, pour aménager les territoires et assurer des services de proximité aux habitants,
- Viser une gestion exemplaire et sobre des bâtiments départementaux et soutenir cette ambition dans les territoires
- Veiller à l'attractivité du territoire.

La Maison du Département de l’aménagement et du développement territorial constitue avec la Maison du Département Solidarité, la représentation territoriale des services départementaux.
Ces deux maisons sont des directions de proximité, première porte d’entrée des usagers, des partenaires et des élus locaux, aux services du Département.

La Maison du Département de l’aménagement et du développement territorial est rattachée au sein du Pôle aménagement et développement territorial.

Les Maisons du Département de l’aménagement et du développement territorial sont chargées de l’entretien et la maintenance de la voirie départementale, du patrimoine bâti départemental implanté sur leur territoire et mobilisent leur ingénierie en faveur des projets solidaires et respectueux de l’environnement, portés par les partenaires du territoire.

POSITIONNEMENT ET ORGANISATION
Pôle Aménagement et Développement Territorial (PADT)
└ Maison du Département de l’Aménagement et du Développement Territorial (MDADT) de l’Arrageois
└ Unité immobilier

Le poste de responsable de l’unité immobilier est à pourvoir à la maison du Département de l’aménagement et du développement territorial de l’Arrageois.

Le territoire de l’Arrageois gère un patrimoine bâti composé de 16 collèges dont 1 situé en cité scolaire, de 60 bâtiments départementaux (occupés à temps plein par les services départementaux) et d’un nombre plus important de bâtiments pour lesquels le Département est propriétaire, locataire ou occupant verbal.

Le responsable bâtiments de la maison du Département de l’aménagement et du développement territorial de l’Arrageois encadre directement 3 techniciens bâtiments.
Missions / conditions d'exercice
Placé sous la responsabilité hiérarchique du directeur de la maison du Département de l’aménagement et du développement territorial, le responsable de l’unité immobilier est chargé de la maintenance du patrimoine bâti départemental du territoire.

Il est plus spécifiquement chargé des missions suivantes et doit notamment :
• participer à l’élaboration du « cadre d’intervention territorial » et d'appliquer les politiques départementales dans le contexte territorial Arrageois ;
• conduire, dans un rôle de maître d’ouvrage délégué, les opérations d’études et de travaux portant sur la maintenance concernant le patrimoine bâti ;
• conduire sur le territoire la politique d’exploitation et de maintenance du patrimoine bâti ;
• conduire la mise en œuvre de la stratégie patrimoniale du territoire en concordance avec la stratégie départementale, le ou la responsable de bâtiments travaillera de concert avec la direction de l’immobilier et les services compétents du siège de manière très régulière lors de réunions de coordination. Ces réunions de coordination devront être un lien de co-production de la filière bâtiments ;
• mettre en œuvre et suivre le plan d’actions défini sur le territoire en lien avec le directeur de la MDADT et la direction de l’immobilier, en application de la stratégie départementale ;
• piloter l’unité immobilier de la MDADT et notamment assurer la planification et le suivi de l’activité ;
• procéder à des visites régulières des collèges et bâtiments départementaux du territoire, établir les diagnostics techniques du patrimoine bâti ;
• établir la liste hiérarchisée des propositions de programmation des grosses réparations, et aménagements divers, dans le cadre des stratégies de maintenance définies par la direction de l’immobilier et du projet de territoire ;
• être le garant des relations avec les représentants des établissements scolaires, des bâtiments départementaux et les directions associées, notamment la direction de l’immobilier ;
• participer et/ou animer les réunions techniques concernant le patrimoine bâti du territoire, y compris celles avec les maîtres d’œuvres extérieurs aux services départementaux ;
• élaborer et/ou contrôler les dossiers de consultations des entreprises et les marchés de travaux pour la réalisation des programmes arrêtés (avec le soutien de la direction de l’immobilier) ;
• piloter les études programmatiques liées à la maintenance patrimoniale ;
• assurer la conduite d’opération pour les travaux d’investissements, de grosses réparations et de maintenance du patrimoine et être garant du service fait ;
• étudier le projet en lien avec le Maître d’œuvre, les utilisateurs ;
• assurer les démarches administratives (commissions de sécurité, déclarations de travaux,…) ;
• piloter la réalisation des travaux ;
• réceptionner les ouvrages ;
• organiser les interventions urgentes et/ou imprévues. Prendre si nécessaire les mesures conservatoires, s’’assurer de la justification des travaux demandés par l’utilisateur et en piloter l’exécution (choix de l’intervenant, vérification des devis, s’assurer de la bonne mise en œuvre, …) ;
• participer, après les avoir préparées avec les responsables des collèges et des services de prévention et de contrôle de l’Etat, aux commissions triennales d’arrondissement de sécurité incendie ;
• contrôler les situations, factures et toutes demandes de paiement transmises au maître d’ouvrage pour liquidation ;
• être en responsabilité du suivi de l’exécution budgétaire (fonctionnement et d’investissement) du territoire, de l’unité immobilier, en lien avec le gestionnaire comptable de la MDADT et participer à la synthèse de l’exécution avec la direction de l'immobilier ;
• effectuer un contrôle de gestion permettant d’atteindre les objectifs de réalisation avec le directeur de la MDADT ;
• encadrer l’équipe de techniciens bâtiments de la MDADT ;
• faciliter l’utilisation de l’outil d’informatisation des demandes d’intervention ;
• suivre les marchés d’exploitation et de maintenance : Chauffage, Ventilation, Climatisation, Désenfumage (CVCD) pris en charge par le Département sur les collèges récents ;
• s’assurer que les opérations d’investissement soient en adéquation avec la stratégie de maîtrise de l’énergie de la collectivité ;
• analyser, proposer et piloter les travaux nécessaires suivant les remarques du laboratoire départemental d’analyses et la direction départementale de la protection des populations relatives aux charges du propriétaire, afin de garantir le bon fonctionnement des demi-pensions en partenariat avec les services départementaux concernés ;
• faciliter la valorisation des certificats d’économie d’énergie générés par les opérations de rénovation du bâti, et du renouvellement d’équipements techniques ;
• faciliter la diffusion des bordereaux de suivi des déchets amiante auprès de la cellule amiante de la direction de l’immobilier ;
• assurer le conseil technique aux communes dans le cadre de l’ingénierie départementale ;
• être l’interlocuteur technique bâtimentaire du territoire auprès de la direction de l’immobilier et des services départementaux (régularisations foncières, direction de l'éducation et des collèges, ...).

Dans le cadre de l’organisation des services départementaux traitant, en urgence, les situations qui perturbent le fonctionnement du patrimoine bâti départemental, le responsable de l’unité immobilier pourra être placé en astreinte pour assurer une permanence (la veille qualifiée), au cours de laquelle il recevra les appels téléphoniques du cadre de veille pour traiter les problèmes pouvant survenir sur tout le patrimoine bâti départemental.

L’agent, en dehors des missions et activités décrites ci-dessus, peut être amené à réaliser d’autres missions en cohérence avec son cadre d’emplois et son grade.
Profils recherchés
Savoirs :
• expertise dans la maintenance d’un patrimoine immobilier varié (collèges et autres bâtiments) ;
• maîtrise de la pathologie des bâtiments ;
• maîtrise des réglementations relatives à l’accessibilité, l’énergie, la sécurité incendie et hygiène/sanitaire dans les Établissements Recevant du Public (ERP) ;
• maîtrise de la problématique de l’amiante ;
• bonne connaissance du code des marchés publics.

Savoir-faire :
• maîtrise des techniques générales du bâtiment et des outils documentaires correspondants (normes, Document Technique Unifié (DTU), avis techniques, dossier des ouvrages exécutés, dossier d’intervention ultérieure sur ouvrage, les ressources sur Internet, etc.) ;
• maîtrise des règles de la commande publique, du Cahier des Clauses Administratives Générales (CCAG) du code des marchés publics, pratique de la conduite de travaux ;
• capacités à rédiger un cahier des charges ;
• capacités à participer et/ou à animer des réunions techniques ;
• capacité d’analyse et de synthèse sur les questions techniques spécifiques au domaine du bâtiment ;
• maîtrise des outils bureautiques ;
• assurer la veille technique, juridique et réglementaire ;
• maîtrise de la gestion financière ;
• maîtrise des outils de pilotage de l’activité ;
• être force de proposition pour l’optimisation technique et financière du service bâtiment.

Savoir-être :
• capacité à encadrer une équipe de techniciens ;
• capacités à travailler en équipe et en transversalité ;
• rigueur et méthode ;
• sens de l’organisation ;
• esprit de synthèse ;
• disponibilité ;
• capacité à élaborer une stratégie territoriale s’inscrivant dans une stratégie globale ;
• capacités relationnelles.

Contact

Contact
0321216262
Informations complémentaires
Rattachement hiérarchique : au directeur de la MDADT de l’Arrageois.
Localisation : la résidence administrative du poste est basée à Arras, 37 rue du Temple.
Temps de travail : le temps complet est souhaité.
Poste susceptible d’être éligible au télétravail : oui.
Cette mention ne présente qu’un caractère indicatif et ne présage pas de la décision définitive en cas de candidature au télétravail.

Conformément au principe d’égalité d’accès à l’emploi public, cet emploi est ouvert, à compétences égales, à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le statut général des fonctionnaires (loi du 26/01/84 portant statut général des fonctionnaires territoriaux et décret régissant le cadre d’emplois correspondant). Les candidats reconnus travailleurs handicapés peuvent accéder à cet emploi par la voie contractuelle.

CONTACTS
Les lettres de candidatures doivent être adressées à monsieur le Président du Conseil départemental du Pas-de-Calais, direction des ressources humaines, direction adjointe développement RH, hôtel du Département, rue Ferdinand Buisson, 62018 Arras Cedex 9 ou par courriel à recrutement.padt@pasdecalais.fr sous la référence : SI/VT – réf : RUI/Arrageois - intitulé du poste : responsable unité immobilier.

En ce qui concerne la nature du poste, les contacts peuvent être pris auprès de monsieur Julien Remerand, directeur de la MDADT de l’Arrageois au 03 21 21 52 80.

Pour tout autre renseignement, vous pouvez contacter madame Sandra Ibisevic, chargée de recrutement/mobilité au 03 21 21 56 28 et/ou madame Valérie Tellier, chargée de recrutement/mobilité au 03 21 21 92 59

Travailleurs handicapés

Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique.
À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.