Un.e chargé.e d'opérations foncières (F/H)
Le délai de candidature pour cette offre a expiré, merci de ne plus postuler.
Offre n° O063230601058855
Publiée le 05/06/2023
Synthèse de l'offre
Employeur
Capitale économique, universitaire, culturelle et sportive, la métropole clermontoise rassemble 21 communes et 300 000 habitants. Territoire, vivant et dynamique, au sein d'un cadre naturel exceptionnel, notre Métropole foisonne de projets et déborde d'énergie.
Clermont Auvergne Métropole entend renforcer son rôle de locomotive pour le développement de l'Auvergne, dans la seconde région la plus dynamique de France.
Pour relever les défis de demain, nous nous appuyons sur l'engagement de nos 2 300 agents et nous recherchons régulièrement de nouvelles compétences.
Clermont Auvergne Métropole entend renforcer son rôle de locomotive pour le développement de l'Auvergne, dans la seconde région la plus dynamique de France.
Pour relever les défis de demain, nous nous appuyons sur l'engagement de nos 2 300 agents et nous recherchons régulièrement de nouvelles compétences.
Site web de l'employeur
Lieu de travail
64 AV DE L UNION SOVIETIQUE, Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)
Poste à pourvoir le
01/09/2023
Date limite de candidature
05/07/2023
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mutation vers autre collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Non
Experience souhaitée
Confirmé
Descriptif de l'emploi
Au sein de la Direction de l'urbanisme, sous l'autorité du chef de service stratégie et action foncières (service mutualisé entre la Métropole et la Ville de Clermont-Ferrand), votre expertise s'exercera à plusieurs niveaux :
- analyse de la Stratégie d'achat et de cessions des deux collectivités, intégrant les dimensions du projet de développement du territoire, les objectifs de gestion de la ressource foncière, les politiques sectorielles des collectivités (habitat, développement économique, mobilités et espace public, ...)
- appui et accompagnement des directions métier dans leurs opérations
- montage et suivi des dossiers fonciers dans leur diversité (acquisitions, cessions, baux à droits réels, servitudes ...)
Vous piloterez les différentes phases des projets sur le plan foncier : estimation foncière, échanges avec les autres propriétaires, préparation des contrats, relations avec les notaires, suivi financier et budgétaire, suivi des contentieux. Vous rédigerez les délibérations nécessaires.
- analyse de la Stratégie d'achat et de cessions des deux collectivités, intégrant les dimensions du projet de développement du territoire, les objectifs de gestion de la ressource foncière, les politiques sectorielles des collectivités (habitat, développement économique, mobilités et espace public, ...)
- appui et accompagnement des directions métier dans leurs opérations
- montage et suivi des dossiers fonciers dans leur diversité (acquisitions, cessions, baux à droits réels, servitudes ...)
Vous piloterez les différentes phases des projets sur le plan foncier : estimation foncière, échanges avec les autres propriétaires, préparation des contrats, relations avec les notaires, suivi financier et budgétaire, suivi des contentieux. Vous rédigerez les délibérations nécessaires.
Missions / conditions d'exercice
Participation à l'élaboration de la Stratégie foncière :
Référent de l'observatoire foncier
Analyse du patrimoine bâti et non bâti et de ses différentes dimensions (constructibilité, destination possible, valorisation, intérêt environnemental, ....)
Portage du programme de cessions des fonciers publics (montage d'AMI et de cessions avec charges, en lien avec l'EPF le cas échéant).
Programmation des opérations d'acquisitions globales au profit des politiques publiques
Appui aux opérations de la collectivité :
Accompagnement des directions métiers de la Métropole et de la Ville de Clermont-Ferrand sur le volet foncier de leurs projets.
Participation aux instances décisionnelles (COTECH, COPIL) en lien avec les opérateurs extérieurs (SPL, EPF, Bureaux d'études)
Établissement ou analyse des bilans fonciers des opérations
Assurer le suivi des dossiers fonciers :
Mener les négociations amiables et les procédures d'expropriation (en lien avec l'EPF le cas échéant).
Préparer l'ensemble des notes, rapports, délibérations nécessaires à la validation des dossiers fonciers.
Gérer les relations avec le pôle d'évaluation domanial, les notaires et avocats pour le suivi des dossiers.
Référent de l'observatoire foncier
Analyse du patrimoine bâti et non bâti et de ses différentes dimensions (constructibilité, destination possible, valorisation, intérêt environnemental, ....)
Portage du programme de cessions des fonciers publics (montage d'AMI et de cessions avec charges, en lien avec l'EPF le cas échéant).
Programmation des opérations d'acquisitions globales au profit des politiques publiques
Appui aux opérations de la collectivité :
Accompagnement des directions métiers de la Métropole et de la Ville de Clermont-Ferrand sur le volet foncier de leurs projets.
Participation aux instances décisionnelles (COTECH, COPIL) en lien avec les opérateurs extérieurs (SPL, EPF, Bureaux d'études)
Établissement ou analyse des bilans fonciers des opérations
Assurer le suivi des dossiers fonciers :
Mener les négociations amiables et les procédures d'expropriation (en lien avec l'EPF le cas échéant).
Préparer l'ensemble des notes, rapports, délibérations nécessaires à la validation des dossiers fonciers.
Gérer les relations avec le pôle d'évaluation domanial, les notaires et avocats pour le suivi des dossiers.
Profils recherchés
Savoirs :
Maîtrise des enjeux fonciers et des données de caractérisation du sol
Connaissance des règles d'urbanisme opérationnel et réglementaire
Maîtrise des différentes procédures d'entrée et de sortie du patrimoine communal et métropolitain, domaine public et privé (CG3P, CGCT).
Connaissances générales du droit public et du fonctionnement des collectivités territoriales.
Savoirs-faire :
Analyse des situations, au regard des enjeux pour l'ensemble des acteurs fonciers
Capacités rédactionnelles juridiques, financières et contextuelles de haut niveau.
Maîtrise des outils de cartographie, et de présentation et illustration des dossiers fonciers
Négociation, travail en transversalité, reporting
Capacité à prioriser.
Savoirs-être :
Autonomie, organisation et adaptabilité.
Capacité d'initiative et force de proposition.
Sens de l'intérêt public et de la " qualité du service ".
Capacité à mener une négociation
Sens du travail en équipe.
Maîtrise des enjeux fonciers et des données de caractérisation du sol
Connaissance des règles d'urbanisme opérationnel et réglementaire
Maîtrise des différentes procédures d'entrée et de sortie du patrimoine communal et métropolitain, domaine public et privé (CG3P, CGCT).
Connaissances générales du droit public et du fonctionnement des collectivités territoriales.
Savoirs-faire :
Analyse des situations, au regard des enjeux pour l'ensemble des acteurs fonciers
Capacités rédactionnelles juridiques, financières et contextuelles de haut niveau.
Maîtrise des outils de cartographie, et de présentation et illustration des dossiers fonciers
Négociation, travail en transversalité, reporting
Capacité à prioriser.
Savoirs-être :
Autonomie, organisation et adaptabilité.
Capacité d'initiative et force de proposition.
Sens de l'intérêt public et de la " qualité du service ".
Capacité à mener une négociation
Sens du travail en équipe.
Contact et modalités de candidature
Contact
0473983400
Informations complémentaires
Candidatures (CV et Lettre de motivation) à adresser à : Monsieur le Président, Clermont Auvergne Métropole - 64-66 avenue de l'Union Soviétique - BP 231 - 63007 CLERMONT-FERRAND Cedex 1
Par mail : recrutement@clermontmetropole.eu
Par mail : recrutement@clermontmetropole.eu
Adresse de l'employeur
CLERMONT AUVERGNE METROPOLE
>64 AV DE L UNION SOVIETIQUE
63000 CLERMONT FERRAND
>64 AV DE L UNION SOVIETIQUE
63000 CLERMONT FERRAND
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.