Chargé d'opérations foncières (F/H)
Offre n° O063240401378789
Publiée le 03/04/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
Capitale économique, universitaire, culturelle et sportive, la métropole clermontoise rassemble 21 communes et 300 000 habitants. Territoire, vivant et dynamique, au sein d'un cadre naturel exceptionnel, notre Métropole foisonne de projets et déborde d'énergie.
Clermont Auvergne Métropole entend renforcer son rôle de locomotive pour le développement de l'Auvergne, dans la seconde région la plus dynamique de France.
Pour relever les défis de demain, nous nous appuyons sur l'engagement de nos 2 300 agents et nous recherchons régulièrement de nouvelles compétences.
Clermont Auvergne Métropole entend renforcer son rôle de locomotive pour le développement de l'Auvergne, dans la seconde région la plus dynamique de France.
Pour relever les défis de demain, nous nous appuyons sur l'engagement de nos 2 300 agents et nous recherchons régulièrement de nouvelles compétences.
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Clermont-Ferrand
Poste à pourvoir le
01/06/2024
Date limite de candidature
05/05/2024
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une radiation des cadres (retraite, démission,...)
Nombre de postes
1
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-14 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Temps de travail
Temps complet,
1607 heures annuelles
Descriptif de l'emploi
Au sein de la Direction de l'Urbanisme, regroupant trois services, vous intégrerez le service foncier, une entité mutualisée entre la Métropole et la ville de Clermont-Ferrand. Ce service, supervisé par le chef de service, est constitué de 14 personnes.
Vous serez en charge d'analyser la stratégie d'achat et de cessions des deux collectivités, intégrant les dimensions du projet de développement du territoire, les objectifs de gestion de la ressource foncière et les politiques sectorielles des collectivités. Vous accompagnerez les directions métier dans leurs opérations et assurerez le montage et le suivi des dossiers fonciers. Vous piloterez également les différentes phases des projets sur le plan foncier et rédigerez les délibérations nécessaires.
Vous serez en charge d'analyser la stratégie d'achat et de cessions des deux collectivités, intégrant les dimensions du projet de développement du territoire, les objectifs de gestion de la ressource foncière et les politiques sectorielles des collectivités. Vous accompagnerez les directions métier dans leurs opérations et assurerez le montage et le suivi des dossiers fonciers. Vous piloterez également les différentes phases des projets sur le plan foncier et rédigerez les délibérations nécessaires.
Missions / conditions d'exercice
Vos activités : Participation à l'élaboration de la Stratégie foncière :
* Analyser le patrimoine bâti et non bâti dans ses différentes dimensions: constructibilité, destination possible, valorisation, intérêt environnemental....
* Analyser les politiques sectorielles des collectivités: habitat, développement économique, mobilités et espace public...
* Participer au programme de cessions des fonciers publics: montage d'AMI et de cessions avec charges, en lien avec l'EPF le cas échéant
* Suivre les opérations d'acquisitions au profit des politiques publiques
Appui aux opérations de la collectivité :
* Accompagner les directions métiers de la Métropole et de la Ville de Clermont-Ferrand sur le volet foncier de leurs projets
* Participer aux instances décisionnelles (COTECH, COPIL) en lien avec les opérateurs extérieurs (SPL, EPF, Bureaux d'études)
* Établir ou analyser les bilans fonciers des opérations
Assurer le suivi des dossiers fonciers :
* Mener les négociations amiables et les procédures d'expropriation en lien avec l'EPF le cas échéant
* Préparer l'ensemble des notes, rapports, délibérations nécessaires à la validation des dossiers fonciers
* Monter et suivre des dossiers fonciers dans leur diversité: acquisitions, cessions, baux à droits réels, servitudes...
* Gérer les relations avec le pôle d'évaluation domanial, les notaires et avocats pour le suivi des dossiers
Les conditions d'emploi: * Rémunération : Traitement indiciaire + RIFSEEP (520 euros brut) + Prime annuelle de 1019 euros brut versée en 2 fois
* Cadre d'emploi : Attachés Territoriaux - Catégorie A
* Temps complet: 1607h/an
* Télétravail possible de 1 à 2 jours/semaine
* Horaires variables du lundi au vendredi: 37h40/semaine (15 RTT)
* Particularités: Déplacement ponctuel sur l'ensemble de la Métropole
* Lieu de travail : Le Parvis, 64-66 avenue de l'Union Soviétique, 63000 Clermont-Ferrand
* Parking voiture et vélo, Gare
* Analyser le patrimoine bâti et non bâti dans ses différentes dimensions: constructibilité, destination possible, valorisation, intérêt environnemental....
* Analyser les politiques sectorielles des collectivités: habitat, développement économique, mobilités et espace public...
* Participer au programme de cessions des fonciers publics: montage d'AMI et de cessions avec charges, en lien avec l'EPF le cas échéant
* Suivre les opérations d'acquisitions au profit des politiques publiques
Appui aux opérations de la collectivité :
* Accompagner les directions métiers de la Métropole et de la Ville de Clermont-Ferrand sur le volet foncier de leurs projets
* Participer aux instances décisionnelles (COTECH, COPIL) en lien avec les opérateurs extérieurs (SPL, EPF, Bureaux d'études)
* Établir ou analyser les bilans fonciers des opérations
Assurer le suivi des dossiers fonciers :
* Mener les négociations amiables et les procédures d'expropriation en lien avec l'EPF le cas échéant
* Préparer l'ensemble des notes, rapports, délibérations nécessaires à la validation des dossiers fonciers
* Monter et suivre des dossiers fonciers dans leur diversité: acquisitions, cessions, baux à droits réels, servitudes...
* Gérer les relations avec le pôle d'évaluation domanial, les notaires et avocats pour le suivi des dossiers
Les conditions d'emploi: * Rémunération : Traitement indiciaire + RIFSEEP (520 euros brut) + Prime annuelle de 1019 euros brut versée en 2 fois
* Cadre d'emploi : Attachés Territoriaux - Catégorie A
* Temps complet: 1607h/an
* Télétravail possible de 1 à 2 jours/semaine
* Horaires variables du lundi au vendredi: 37h40/semaine (15 RTT)
* Particularités: Déplacement ponctuel sur l'ensemble de la Métropole
* Lieu de travail : Le Parvis, 64-66 avenue de l'Union Soviétique, 63000 Clermont-Ferrand
* Parking voiture et vélo, Gare
Profils recherchés
Rejoignez-nous si : Vous maîtrisez les enjeux fonciers et les données de caractérisation du sol ainsi que les différentes procédures d'entrée/sortie du patrimoine communal et métropolitain que ce soit dans le domaine public ou privé (CG3P, CGCT). Vous connaissez les règles d'urbanisme opérationnel et réglementaire. Des connaissances générales en droit public et sur le fonctionnement des collectivités territoriales constituent un atout supplémentaire pour mener à bien vos missions.
Vous démontrez une expertise rédactionnelle pointue dans les domaines juridiques, financiers et contextuels, ainsi qu'une maîtrise des outils de cartographie, de présentation et d'illustration des dossiers fonciers. Vous savez analyser des situations au regard des enjeux pour l'ensemble des acteurs fonciers et faites preuve de prise d'initiative et force de proposition permettant ainsi la réussite des projets.
Vous savez travailler en transversalité, négocier avec finesse et prioriser vos missions. Votre sens de l'intérêt public et de la "qualité du service" vous permet d'assurer une gestion optimale des opérations foncières dans le respect des enjeux et des attentes des parties prenantes.
Vos avantages : * Titres restaurant d'une valeur faciale de 9,60 euros
* Participation aux frais de mutuelle labellisée dans la limite de 30 euros/mois
* Forfait mobilité durable
* Remboursement abonnements de transports en commun à hauteur de 75%
* Comité des oeuvres sociales offrant de nombreuses prestations d'actions sociales (famille, chèques-vacances, scolarité, loisirs, culture, réductions dans de nombreuses enseignes partenaires...)
* Compte épargne-temps (CET)
* Plan de formation ambitieux
* Plan d'accompagnement managérial : charte, communauté, plan de formation...
* Service de conciergerie sur plusieurs sites
* Collectivité labellisée climat air énergie
* Sites de travail labellisés pro vélo (médaille d'argent 2024)
Date limite de réception des candidatures fixée au 5 mai 2024 (CV et Lettre de motivation obligatoires)
Recrutement par voie statutaire, à défaut par voie contractuelle.
La Métropole s'engage à garantir l'égalité de traitement de tous les candidats.
Vous démontrez une expertise rédactionnelle pointue dans les domaines juridiques, financiers et contextuels, ainsi qu'une maîtrise des outils de cartographie, de présentation et d'illustration des dossiers fonciers. Vous savez analyser des situations au regard des enjeux pour l'ensemble des acteurs fonciers et faites preuve de prise d'initiative et force de proposition permettant ainsi la réussite des projets.
Vous savez travailler en transversalité, négocier avec finesse et prioriser vos missions. Votre sens de l'intérêt public et de la "qualité du service" vous permet d'assurer une gestion optimale des opérations foncières dans le respect des enjeux et des attentes des parties prenantes.
Vos avantages : * Titres restaurant d'une valeur faciale de 9,60 euros
* Participation aux frais de mutuelle labellisée dans la limite de 30 euros/mois
* Forfait mobilité durable
* Remboursement abonnements de transports en commun à hauteur de 75%
* Comité des oeuvres sociales offrant de nombreuses prestations d'actions sociales (famille, chèques-vacances, scolarité, loisirs, culture, réductions dans de nombreuses enseignes partenaires...)
* Compte épargne-temps (CET)
* Plan de formation ambitieux
* Plan d'accompagnement managérial : charte, communauté, plan de formation...
* Service de conciergerie sur plusieurs sites
* Collectivité labellisée climat air énergie
* Sites de travail labellisés pro vélo (médaille d'argent 2024)
Date limite de réception des candidatures fixée au 5 mai 2024 (CV et Lettre de motivation obligatoires)
Recrutement par voie statutaire, à défaut par voie contractuelle.
La Métropole s'engage à garantir l'égalité de traitement de tous les candidats.
Contact
Lien de candidature
Informations complémentaires
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Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique.
À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.