Chargé d'opération immobilière
Offre n° O067240424000342
Publiée le 24/04/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
REGION GRAND EST
Direction des ressources humaines - 1 place adrien zeller - bp 91006
67070 Strasbourg cedex
Direction des ressources humaines - 1 place adrien zeller - bp 91006
67070 Strasbourg cedex
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Châlons-en-Champagne
Poste à pourvoir le
01/09/2024
Date limite de candidature
26/05/2024
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une fin de contrat sur emploi permanent
Nombre de postes
1
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Technicien principal de 1ère classe
Technicien principal de 1ère classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet,
1607 heures annuelles
Descriptif de l'emploi
Missions de la Direction / du service / du pôle
La Direction de l’Immobilier et de la Maîtrise d’Ouvrage (DIMO) mène des opérations en transversalité avec la quasi-totalité des Directions ou Missions de la collectivité, étant historiquement la plus déconcentrée au sein des Maisons de Région (MdR). Elle conduit la politique patrimoniale de la Région Grand Est en visant à en optimiser progressivement l’usage ainsi que les coûts de fonctionnement.
Son objectif principal : Entretenir, restructurer, optimiser, voire construire pour son propre parc immobilier de près 5,3 millions de m², réparti en 3000 bâtiments sur 300 sites pour un foncier de plus de 1700 ha.
Indépendamment du patrimoine des lycées, la Région Grand Est dispose de plus de 100 000 m² SHOB de locaux affectés pour partie au fonctionnement de la collectivité (Siège, Hôtels de Région et Maisons de la Région) et autres structures qu'elle héberge. Dans ce domaine particulier des bâtiments régionaux , le service gère un parc immobilier de près de 50 bâtiments aux problématiques diverses et spécifiques à chaque site.
Réunions et déplacements fréquents en fonction des dossiers en cours
Travail avec de nombreux interlocuteurs internes et externes.
Service réparti sur plusieurs sites.Encadrement à Châlons-en-Champagne
Avantages :
Temps de travail (RTT, horaires variables, télétravail après 3 mois de présence)
Participation employeur (complémentaire santé et prévoyance, frais de transport et de restauration)
Rémunération (Régime indemnitaire, prime de présentéisme, complément indemnitaire annuel, supplément familial de traitement)
Prestations d'action sociale (CNAS et Amicale du personnel)
Véhicule de service intégré dans la flotte automobile du site
La Direction de l’Immobilier et de la Maîtrise d’Ouvrage (DIMO) mène des opérations en transversalité avec la quasi-totalité des Directions ou Missions de la collectivité, étant historiquement la plus déconcentrée au sein des Maisons de Région (MdR). Elle conduit la politique patrimoniale de la Région Grand Est en visant à en optimiser progressivement l’usage ainsi que les coûts de fonctionnement.
Son objectif principal : Entretenir, restructurer, optimiser, voire construire pour son propre parc immobilier de près 5,3 millions de m², réparti en 3000 bâtiments sur 300 sites pour un foncier de plus de 1700 ha.
Indépendamment du patrimoine des lycées, la Région Grand Est dispose de plus de 100 000 m² SHOB de locaux affectés pour partie au fonctionnement de la collectivité (Siège, Hôtels de Région et Maisons de la Région) et autres structures qu'elle héberge. Dans ce domaine particulier des bâtiments régionaux , le service gère un parc immobilier de près de 50 bâtiments aux problématiques diverses et spécifiques à chaque site.
Réunions et déplacements fréquents en fonction des dossiers en cours
Travail avec de nombreux interlocuteurs internes et externes.
Service réparti sur plusieurs sites.Encadrement à Châlons-en-Champagne
Avantages :
Temps de travail (RTT, horaires variables, télétravail après 3 mois de présence)
Participation employeur (complémentaire santé et prévoyance, frais de transport et de restauration)
Rémunération (Régime indemnitaire, prime de présentéisme, complément indemnitaire annuel, supplément familial de traitement)
Prestations d'action sociale (CNAS et Amicale du personnel)
Véhicule de service intégré dans la flotte automobile du site
Missions / conditions d'exercice
Missions du poste
Le chargé d’opération immobilière assure la programmation et le pilotage d’opérations immobilières pour les bâtiments, sous maîtrise d’ouvrage régionale :
- Construction, restructuration, déconstruction, extension...
- Maintenance et réhabilitation des bâtiments (travaux urgents, travaux programmés, coordination avec les agents intervenant en régie (EMOP)…).
Il est l’interlocuteur privilégié des occupants de ces bâtiments pour toute question relative à la gestion patrimoniale en lien avec la Direction des Moyens Généraux.
Il veille à la préservation ainsi qu’à l’amélioration du patrimoine bâti de la collectivité, dans un souci constant d’optimisation du parc immobilier et de maîtrise des dépenses d’investissement et fonctionnement.
L’objectif recherché étant de valoriser au maximum l’imputation des dépenses en investissement, un travail constant de programmation de travaux est nécessaire avec les interlocuteurs concernés et notamment la Direction des Moyens Généraux.
Activités
- Participer à la définition du programme d’investissement dans les bâtiments régionaux
- Détecter les besoins, analyser l’opportunité des demandes, suivre les études de diagnostic, établir la faisabilité technique, financière et l’ordonnancement des projets
- Agir en qualité de maître d’ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment
- Informer les différents responsables et partenaires des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix
- Élaborer et piloter le plan d’actions de maintenance/entretien (estimer, quantifier, planifier) dans le cadre des enveloppes budgétaires allouables
- Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
- Assurer la maintenance préventive et curative
- Lancer et assurer le suivi des études et travaux jusqu’à la réception des ouvrages et assurer la mise en jeu des garanties et l’atteinte des performances exigibles pendant la période d’exploitation des ouvrages
- Organiser et superviser la consultation des concepteurs, prestataires divers et entreprises
- Coordonner l’action des différents services, intervenants et prestataires
- Représenter le maître d’ouvrage (organiser des réunions de chantier, piloter, coordonner et contrôler les interventions des entreprises)
- Contrôler l’application des normes, des règles de sécurité, du respect des coûts/délais/qualité en lien avec les clauses du marché
- Préparer des opérations de mise en service de l’équipement (signalétique, déménagement, commissioning, etc.)
- Suivre les commissions de sécurité et d’accessibilité
- Coordonner la gestion technique administrative et financière de toutes les opérations, en lien avec le SAF et les directions fonctionnelles concernées
- Coordonner son action avec ses homologues du service (partage d’expérience, harmonisation des pratiques et documents, ...).
Relations hiérarchiques/fonctionnelles et Conditions particulières du poste (horaires, déplacements, astreintes)
Le chargé d’opération immobilière assure la programmation et le pilotage d’opérations immobilières pour les bâtiments, sous maîtrise d’ouvrage régionale :
- Construction, restructuration, déconstruction, extension...
- Maintenance et réhabilitation des bâtiments (travaux urgents, travaux programmés, coordination avec les agents intervenant en régie (EMOP)…).
Il est l’interlocuteur privilégié des occupants de ces bâtiments pour toute question relative à la gestion patrimoniale en lien avec la Direction des Moyens Généraux.
Il veille à la préservation ainsi qu’à l’amélioration du patrimoine bâti de la collectivité, dans un souci constant d’optimisation du parc immobilier et de maîtrise des dépenses d’investissement et fonctionnement.
L’objectif recherché étant de valoriser au maximum l’imputation des dépenses en investissement, un travail constant de programmation de travaux est nécessaire avec les interlocuteurs concernés et notamment la Direction des Moyens Généraux.
Activités
- Participer à la définition du programme d’investissement dans les bâtiments régionaux
- Détecter les besoins, analyser l’opportunité des demandes, suivre les études de diagnostic, établir la faisabilité technique, financière et l’ordonnancement des projets
- Agir en qualité de maître d’ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment
- Informer les différents responsables et partenaires des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix
- Élaborer et piloter le plan d’actions de maintenance/entretien (estimer, quantifier, planifier) dans le cadre des enveloppes budgétaires allouables
- Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
- Assurer la maintenance préventive et curative
- Lancer et assurer le suivi des études et travaux jusqu’à la réception des ouvrages et assurer la mise en jeu des garanties et l’atteinte des performances exigibles pendant la période d’exploitation des ouvrages
- Organiser et superviser la consultation des concepteurs, prestataires divers et entreprises
- Coordonner l’action des différents services, intervenants et prestataires
- Représenter le maître d’ouvrage (organiser des réunions de chantier, piloter, coordonner et contrôler les interventions des entreprises)
- Contrôler l’application des normes, des règles de sécurité, du respect des coûts/délais/qualité en lien avec les clauses du marché
- Préparer des opérations de mise en service de l’équipement (signalétique, déménagement, commissioning, etc.)
- Suivre les commissions de sécurité et d’accessibilité
- Coordonner la gestion technique administrative et financière de toutes les opérations, en lien avec le SAF et les directions fonctionnelles concernées
- Coordonner son action avec ses homologues du service (partage d’expérience, harmonisation des pratiques et documents, ...).
Relations hiérarchiques/fonctionnelles et Conditions particulières du poste (horaires, déplacements, astreintes)
Profils recherchés
Savoir
Formation technique (niveau ingénieur voire technicien) BTP
Expérience de la conception, de l’environnement technique, règlementaire, juridique, financier de la construction, et du montage d’opération
Connaissance en matière d’ordonnancement et planification des actions à réaliser
Maîtrise des procédures d’installation, des demandes d’autorisations administratives et de marchés publics
Méthodes de diagnostic
Aptitude à l’estimation budgétaire d’une opération
Connaissances en matière de coût global, de relation entre dépenses d’investissement et de fonctionnement
Savoir-faire
Organisation méthodique du travail et gestion du temps
Capacités d’analyse, de synthèse et d’optimisation
Aptitude à coordonner les informations et à les relayer
Capacités à travailler en transversalité
Aptitude à la réflexion stratégique
Capacités rédactionnelles
Capacité à mobiliser les partenaires stratégiques
Aptitude à la négociation avec les partenaires du projet (utilisateurs, prestataires…)
Savoir-être
Autonomie
Force de proposition et de valorisation ou maîtrise des intérêts régionaux
Réactivité
Rigueur
Capacité à travailler en équipe, sens de l’écoute
Sens du contact
Capacité à anticiper, à prendre des initiatives et à rendre compte
Formation technique (niveau ingénieur voire technicien) BTP
Expérience de la conception, de l’environnement technique, règlementaire, juridique, financier de la construction, et du montage d’opération
Connaissance en matière d’ordonnancement et planification des actions à réaliser
Maîtrise des procédures d’installation, des demandes d’autorisations administratives et de marchés publics
Méthodes de diagnostic
Aptitude à l’estimation budgétaire d’une opération
Connaissances en matière de coût global, de relation entre dépenses d’investissement et de fonctionnement
Savoir-faire
Organisation méthodique du travail et gestion du temps
Capacités d’analyse, de synthèse et d’optimisation
Aptitude à coordonner les informations et à les relayer
Capacités à travailler en transversalité
Aptitude à la réflexion stratégique
Capacités rédactionnelles
Capacité à mobiliser les partenaires stratégiques
Aptitude à la négociation avec les partenaires du projet (utilisateurs, prestataires…)
Savoir-être
Autonomie
Force de proposition et de valorisation ou maîtrise des intérêts régionaux
Réactivité
Rigueur
Capacité à travailler en équipe, sens de l’écoute
Sens du contact
Capacité à anticiper, à prendre des initiatives et à rendre compte
Contact
Contact
0388156867
Lien de candidature
Informations complémentaires
Merci de bien vouloir postuler à cette offre (CV et lettre de motivation obligatoires) directement sur notre site internet en indiquant les références de l’annonce.
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique.
À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.