Chargé de développement immobilier F/H
Offre n° O069260611001120
Publiée le 11/06/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
DRH - SERVICE RECRUTEMENT, Lyon (Rhône (69))
Poste à pourvoir le
23/08/2026
Date limite de candidature
11/07/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à un détachement (> 6 mois) ou à une intégration directe
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Attaché principal
Ingénieur
Ingénieur principal
Attaché principal
Ingénieur
Ingénieur principal
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
La Direction Centrale de l’Immobilier (DCI) est le référent de la ville en matière immobilière. Elle pilote et anime, en lien avec les autres directions l’élaboration du schéma directeur immobilier en vue de construire une stratégie patrimoniale globale. Elle affirme le rôle de propriétaire de la Ville de Lyon, pilote l’élaboration de la stratégie immobilière et foncière sur l’ensemble du patrimoine communal et contribue à la mettre en œuvre.
Le Service Prospective et Analyse Immobilière (SPAI) participe à la définition et à la mise en œuvre de la stratégie immobilière et foncière. Le service a en charge la prospection foncière pour répondre aux besoins de la collectivité, la réalisation d’études immobilières pluridisciplinaires, le pilotage des procédures portant sur les biens immobiliers.
Dans ce cadre, la DCI recrute un Chargé de développement immobilier F/H,
Le Service Prospective et Analyse Immobilière (SPAI) participe à la définition et à la mise en œuvre de la stratégie immobilière et foncière. Le service a en charge la prospection foncière pour répondre aux besoins de la collectivité, la réalisation d’études immobilières pluridisciplinaires, le pilotage des procédures portant sur les biens immobiliers.
Dans ce cadre, la DCI recrute un Chargé de développement immobilier F/H,
Missions / conditions d'exercice
Directement rattaché à la Responsable du Service Prospective et Analyse Immobilière, vous êtes la personne référente pour toute recherche de biens immobiliers à acquérir et adaptés aux besoins de la collectivité et vos missions sont les suivantes :
Vous pilotez l’ensemble des négociations financières, pour le compte de la Ville, dans le cadre des acquisitions, cessions ou mises à dispositions de biens par bail de longue durée (octroi de droits réels immobiliers) avec des partenaires multiples (promoteurs, bailleurs sociaux, porteurs de projets, collectivités…).
En lien avec les chargés d’études du service, vous participez à l’instruction des aspects techniques (architecturaux/bâtimentaires, urbanistiques…) et financiers des études préalables à toute opération en vue d’arbitrages.
Interlocuteur privilégié de la Direction de l’immobilier de l’Etat (DIE) et des experts immobiliers diligentés part la Ville de Lyon, vous procédez aux évaluations de biens immobiliers en concevant des modes d’évaluation multicritères et accompagnez les visites sur le terrain.
Vous participez dans le cadre de consultations immobilières à l’analyse financière des offres. Vous veillez à la coordination des différents partenaires externes concernés (DIE, ABF, promoteurs immobiliers, porteurs de projets…). Votre expertise est requise pour toute analyse financière de bilans d’opérations.
En lien avec les directions opérationnelles et la Direction de la construction, vous pilotez sur le plan immobilier les ventes en l’état futur d’achèvement (VEFA) en vue de réaliser des équipements publics (type crèches).
Vous mettez en place/actualisez un observatoire des transactions immobilières (outils fonciers, gestion de base de données), entretenez et développez des réseaux professionnels (acteurs publics et privés du marché immobilier local).
Vous participez à des réflexions sur des thématiques transversales et à enjeux pour la Ville de Lyon : schéma directeur immobilier (SDI), anticipation des besoins futurs de la collectivité, en lien avec les directions opérationnelles (Education, Enfance, Culture, Sports…) et l’observatoire urbain, projets de révision et/ou de modification du PLU-H, planification et priorisation des investissements Ville de Lyon (PPI).
Vous pilotez l’ensemble des négociations financières, pour le compte de la Ville, dans le cadre des acquisitions, cessions ou mises à dispositions de biens par bail de longue durée (octroi de droits réels immobiliers) avec des partenaires multiples (promoteurs, bailleurs sociaux, porteurs de projets, collectivités…).
En lien avec les chargés d’études du service, vous participez à l’instruction des aspects techniques (architecturaux/bâtimentaires, urbanistiques…) et financiers des études préalables à toute opération en vue d’arbitrages.
Interlocuteur privilégié de la Direction de l’immobilier de l’Etat (DIE) et des experts immobiliers diligentés part la Ville de Lyon, vous procédez aux évaluations de biens immobiliers en concevant des modes d’évaluation multicritères et accompagnez les visites sur le terrain.
Vous participez dans le cadre de consultations immobilières à l’analyse financière des offres. Vous veillez à la coordination des différents partenaires externes concernés (DIE, ABF, promoteurs immobiliers, porteurs de projets…). Votre expertise est requise pour toute analyse financière de bilans d’opérations.
En lien avec les directions opérationnelles et la Direction de la construction, vous pilotez sur le plan immobilier les ventes en l’état futur d’achèvement (VEFA) en vue de réaliser des équipements publics (type crèches).
Vous mettez en place/actualisez un observatoire des transactions immobilières (outils fonciers, gestion de base de données), entretenez et développez des réseaux professionnels (acteurs publics et privés du marché immobilier local).
Vous participez à des réflexions sur des thématiques transversales et à enjeux pour la Ville de Lyon : schéma directeur immobilier (SDI), anticipation des besoins futurs de la collectivité, en lien avec les directions opérationnelles (Education, Enfance, Culture, Sports…) et l’observatoire urbain, projets de révision et/ou de modification du PLU-H, planification et priorisation des investissements Ville de Lyon (PPI).
Profils recherchés
Diplomé d’une formation supérieure bac+5 Masters spécialisés en urbanisme et immobilier (des formations complémentaires en architecture ou BTP seraient très appréciées), vous disposez d’une solide expérience en matière de gestion stratégique immobilière, d’une connaissance approfondie de la conduite d’opérations complexes dans le respect des délais et de la réglementation propres à une collectivité territoriale.
Fort de compétences techniques multiples (méthodes d’évaluation et, d’analyse financière, de contrôle des coûts, solides connaissances dans le domaine architecturale et bâtimentaire, règles d’urbanisme…), vous êtes à même en tant qu’expert maîtrisant les techniques de négociation d’impulser la stratégie immobilière à l’échelle du territoire et de défendre les intérêts de la Ville. La connaissance des acteurs publics et privés du marché immobilier local est requise.
Votre sens de la communication, votre sens du travail en équipe et en réseau et vos qualités rédactionnelles vous permettront à répondre aux attentes du poste.
Fort de compétences techniques multiples (méthodes d’évaluation et, d’analyse financière, de contrôle des coûts, solides connaissances dans le domaine architecturale et bâtimentaire, règles d’urbanisme…), vous êtes à même en tant qu’expert maîtrisant les techniques de négociation d’impulser la stratégie immobilière à l’échelle du territoire et de défendre les intérêts de la Ville. La connaissance des acteurs publics et privés du marché immobilier local est requise.
Votre sens de la communication, votre sens du travail en équipe et en réseau et vos qualités rédactionnelles vous permettront à répondre aux attentes du poste.
Contact et modalités de candidature
Informations complémentaires
Poste ouvert aux fonctionnaires et non fonctionnaires
Vos conditions de travail :
- Bureau situé au cœur du quartier Opéra-Hôtel de Ville
- Possibilité de recrutement comme contractuel L.332-8-2°pour un premier contrat d’une durée de 3 ans avec possibilité d’un CDI à l’issue de 6 ans de contrat ;
- Rythme de travail de 38h45 sur 5 jours (7 h 45/jour) avec 22 jours de RTT et 25 jours de congés payés ;
- Rémunération à partir de 2863,94 € brut mensuels selon l'expérience + primes
Les avantages à nous rejoindre :
- Participation transports en commun ou Velo’v à hauteur de 75 %
- Carte ticket restaurant : possibilité jusqu’à 153 € par mois dont 60 % pris en charge par la ville
- Forfait « mobilités durables » : jusqu’à 300 € par an en cas de déplacement en covoiturage ou vélo personnel
- Congé menstruel
- 10 semaines de congé 2ème parent contre 4 semaines dans le cadre légal
- Comité d’œuvres sociales : sport, culture, loisirs, voyages… des avantages pour toute la famille !
Vos conditions de travail :
- Bureau situé au cœur du quartier Opéra-Hôtel de Ville
- Possibilité de recrutement comme contractuel L.332-8-2°pour un premier contrat d’une durée de 3 ans avec possibilité d’un CDI à l’issue de 6 ans de contrat ;
- Rythme de travail de 38h45 sur 5 jours (7 h 45/jour) avec 22 jours de RTT et 25 jours de congés payés ;
- Rémunération à partir de 2863,94 € brut mensuels selon l'expérience + primes
Les avantages à nous rejoindre :
- Participation transports en commun ou Velo’v à hauteur de 75 %
- Carte ticket restaurant : possibilité jusqu’à 153 € par mois dont 60 % pris en charge par la ville
- Forfait « mobilités durables » : jusqu’à 300 € par an en cas de déplacement en covoiturage ou vélo personnel
- Congé menstruel
- 10 semaines de congé 2ème parent contre 4 semaines dans le cadre légal
- Comité d’œuvres sociales : sport, culture, loisirs, voyages… des avantages pour toute la famille !
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.