Dans un contexte financier tendu, l'activité cessions/acquisitions au sein du service, constitue un axe pour répondre à des objectifs financiers et d'aménagement. Un engagement fort a ainsi été développé dans la construction et la mise en œuvre du Schéma Directeur Immobilier. Ce travail important a conduit à réaliser un plan de cession d'actifs mis à jour au regard des orientations de l'équipe actuelle. Il s'agit maintenant de concrétiser et poursuivre sa mise en œuvre. En parallèle le poste est amené à intervenir sur des acquisitions et cessions répondant aux besoins d'aménagement ou d'opération, le tout en maintenant son investissement dans les acquisitions (projet de redynamisation des commerces lié à l'opération Cœur de Ville), et sur une multitude de dossiers sans enjeu majeur apparent mais qui mobilisent un grand temps de travail (caves pour locaux containers...).

Préalablement à l'acte de cession :
* Rédige des notes d'arbitrage synthétisant les différents enjeux ;
* Evalue les biens ;
* Rassemble les conditions essentielles à la mise en vente et en assure le suivi ;
* Commande les différents documents liés aux actes ;
* Rédige les cahiers des charges ;
* Rédige les annonces et gère leur parution ;
* Organise et assiste aux visites ;
* Négocie les conditions de la vente.

En vue de la rédaction de l'acte de cession/acquisition et de sa signature :
* Rédige les délibérations ;
* Suit la rédaction des actes en lien avec les notaires et la juriste immobilier foncier ;
* Organise et fixe les rendez-vous de signature en lien avec l'élu et le notaire.

D'une manière générale :
* Constitue et suit les dossiers d'acquisitions/cessions sous forme amiable, préemption, droit de priorité, expropriation et tout accord relatif à l'immobilier en lien avec la juriste immobilier foncier quand nécessaire ;
* Assure le suivi, la coordination de projets de cession répondant à des objectifs politique comme l'habitat participatif ou l'urbanisation de site en mutation ;
* Participe à la commission DIA ;
* Met en œuvre le Schéma Directeur Immobilier et son Plan Pluriannuel des Ventes d'Actifs en lien avec le service Connaissance du Patrimoine.

COMPETENCES REQUISES :
*Etre en capacité de mobiliser les personnes compétentes en fonction de la nature du dossier ;
*Etre force de propositions pour les cessions à engager ;
*Posséder un réseau permettant d'identifier les acquéreurs potentiels ;
*Donner des éléments d'arbitrage à sa hiérarchie pour que les élus puissent prendre des décisions sur les dossiers ;
*Etre doté.e d'un relationnel dynamique et de qualité dans le cadre des cessions ;
*Etre doté.e de qualités de négociation ;
*Mettre en œuvre des procédures réglementaires et législatives ;
*Savoir qualifier la nature juridique d'un bien (public ou privé) ;
*Respecter les délais impartis ;
*Agir avec méthode et prioriser les dossiers ;
*Savoir rédiger et synthétiser (notes, rapports, comptes rendus, courriers, délibérations) ;
*Faire preuve de polyvalence dans le service ;
*Dialoguer et travailler en équipe ;
*Savoir rendre compte auprès de sa hiérarchie ;
*Faire preuve de discrétion, de réserve, de neutralité, d'impartialité et d'équité.