Chef de projet urbanisme opérationnel et pré-opérationnel
Offre n° O077260313001289
Publiée le 13/03/2026
Synthèse de l'offre
La Communauté d'Agglomération du Pays de Meaux (CAPM) a pour finalité l'amélioration du niveau et de la qualité de vie de ses habitants à travers un développement harmonieux et durable de son territoire.
Les élus de la Communauté d'Agglomération, sous l'impulsion du Président, ont souhaité rassembler les objectifs et les principes de la CAPM dans un texte fondateur.
Les élus de la Communauté d'Agglomération, sous l'impulsion du Président, ont souhaité rassembler les objectifs et les principes de la CAPM dans un texte fondateur.
Lieu de travail
Place de l'Hôtel de ville, Meaux (Seine-et-Marne (77))
Poste à pourvoir le
Dès que possible
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mutation vers autre collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Attaché principal
Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Attaché hors classe
Attaché principal
Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Attaché hors classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Rattaché au directeur de l’urbanisme, de la transition écologique et de la mobilité, le chef de projet assure le pilotage opérationnel des projets d’aménagement du Pays de Meaux et le suivi des principales opérations de promotion, depuis la conception stratégique jusqu’à la livraison. Le poste vise à garantir la qualité urbaine, économique, environnementale et juridique des opérations, dans un contexte de sobriété foncière.
Missions / conditions d'exercice
Piloter les opérations d’aménagement
Vous maîtrisez le pilotage d’opérations d’aménagement, de la programmation au montage et à la réalisation (ZAC et projets mixtes).
Vous suivez les procédures réglementaires (urbanisme, environnement), vous participez à la définition des stratégies foncières, opérationnelles nécessaires aux projets. Vous coordonnez les intervenants, aménageurs, promoteurs, architectes, urbanistes, bureaux d’études, concessionnaires. Vous contribuez aux arbitrages sur la faisabilité et la soutenabilité des projets, et respectez les objectifs politiques. Vous garantissez la sécurité juridique des opérations.
Suivre les principales opérations de promotion
Vous supervisez les opérations publiques et privées : logements, tertiaire, commerces, équipements. Vous négociez et accompagnez les
opérateurs immobiliers. Vous analysez les bilans d’opérations et vous veillez à l’insertion urbaine des opérations voiries et réseaux,
architecture et sobriété foncière.
Interface avec la planification
Vous assurez la cohérence entre les opérations et les documents de planification (SCoT, PLUs, OAP). Vous traduisez opérationnellement les orientations de sobriété foncière, de renouvellement urbain et de transition écologique. Vous contribuez à la mise en œuvre des politiques habitat, développement économique, équipements et mobilités et vous apportez une expertise opérationnelle aux réflexions stratégiques territoriales.
Représentation institutionnelle et aide à la décision
Vous préparez des notes d’aide à la décision pour les élus et la direction générale. Vous présentez les projets dans les instances politiques et techniques. Vous représentez la collectivité dans les négociations avec les partenaires publics et privés. Vous participez à la concertation avec les habitants et acteurs locaux sur les projets sensibles.
Vous maîtrisez le pilotage d’opérations d’aménagement, de la programmation au montage et à la réalisation (ZAC et projets mixtes).
Vous suivez les procédures réglementaires (urbanisme, environnement), vous participez à la définition des stratégies foncières, opérationnelles nécessaires aux projets. Vous coordonnez les intervenants, aménageurs, promoteurs, architectes, urbanistes, bureaux d’études, concessionnaires. Vous contribuez aux arbitrages sur la faisabilité et la soutenabilité des projets, et respectez les objectifs politiques. Vous garantissez la sécurité juridique des opérations.
Suivre les principales opérations de promotion
Vous supervisez les opérations publiques et privées : logements, tertiaire, commerces, équipements. Vous négociez et accompagnez les
opérateurs immobiliers. Vous analysez les bilans d’opérations et vous veillez à l’insertion urbaine des opérations voiries et réseaux,
architecture et sobriété foncière.
Interface avec la planification
Vous assurez la cohérence entre les opérations et les documents de planification (SCoT, PLUs, OAP). Vous traduisez opérationnellement les orientations de sobriété foncière, de renouvellement urbain et de transition écologique. Vous contribuez à la mise en œuvre des politiques habitat, développement économique, équipements et mobilités et vous apportez une expertise opérationnelle aux réflexions stratégiques territoriales.
Représentation institutionnelle et aide à la décision
Vous préparez des notes d’aide à la décision pour les élus et la direction générale. Vous présentez les projets dans les instances politiques et techniques. Vous représentez la collectivité dans les négociations avec les partenaires publics et privés. Vous participez à la concertation avec les habitants et acteurs locaux sur les projets sensibles.
Profils recherchés
Profil recherché : BAC+5 Urbanisme, aménagement, droit de l’urbanisme ou équivalent architecte. Expérience confirmée (5 ans minimum) en conduite d’opérations d’aménagement et/ou de promotion. Expérience avérée du pilotage de projets complexes en maîtrise d’ouvrage publique ou assimilée. Capacité d’analyse des bilans d’opération et des bilans d’aménagement. Connaissances architecturales. Pratique confirmée des relations avec promoteurs, aménageurs et opérateurs privés. Capacité à négocier, préparer les arbitrages et sécuriser des projets complexes. Maîtrise du cadre réglementaire de l’urbanisme et de l’environnement. Excellentes capacités de pilotage multi-acteurs. Sens de l’intérêt général.
Conditions d’exercice : autonomie dans l’organisation du travail, rigueur dans l’exécution des missions, disponibilité, adaptabilité et réactivité liées aux échéances de la collectivité, déplacements sur le territoire de la CAPM.
Lieu de travail : Cité administrative - MEAUX
Temps de travail et congés : 38 heures – temps complet – (25 CA + 18 RTT)
Permis B obligatoire boîte manuelle
Les + : Participation mutuelle et prévoyance (contrat labellisé), Forfait Mobilité Durable, CET, restaurant administratif, adhésion CNAS (www.cnas.fr), COS : service de billetterie à tarif réduit (cinéma, spectacle, sorties culturelles ...), bons rentrée scolaire.
Dans le cadre de sa politique de recrutement, ce poste est ouvert aux travailleurs handicapés
Conditions d’exercice : autonomie dans l’organisation du travail, rigueur dans l’exécution des missions, disponibilité, adaptabilité et réactivité liées aux échéances de la collectivité, déplacements sur le territoire de la CAPM.
Lieu de travail : Cité administrative - MEAUX
Temps de travail et congés : 38 heures – temps complet – (25 CA + 18 RTT)
Permis B obligatoire boîte manuelle
Les + : Participation mutuelle et prévoyance (contrat labellisé), Forfait Mobilité Durable, CET, restaurant administratif, adhésion CNAS (www.cnas.fr), COS : service de billetterie à tarif réduit (cinéma, spectacle, sorties culturelles ...), bons rentrée scolaire.
Dans le cadre de sa politique de recrutement, ce poste est ouvert aux travailleurs handicapés
Contact et modalités de candidature
Contact
0160099780
Informations complémentaires
Candidature à adresser (lettre de motivation + CV + dernier arrêté) - Avant le 3 avril 2026
À Monsieur le Président - Direction des Ressources Humaines
M. Jean-François Copé
Place de l'Hôtel de Ville Jacques Chirac BP227
77100 MEAUX
recrutement@meaux.fr
À Monsieur le Président - Direction des Ressources Humaines
M. Jean-François Copé
Place de l'Hôtel de Ville Jacques Chirac BP227
77100 MEAUX
recrutement@meaux.fr
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.