Responsable service politiques foncières et immobilières (F/H)
Offre n° O081250811000558
Publiée le 11/08/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Albi est une ville du Sud-Ouest caractérisée par la présence de son patrimoine exceptionnel classé à l'Unesco. La richesse de sa vie culturelle, la vitalité de son tissu associatif et sportif comme la qualité de son environnement inscrivent résolument le patrimoine vivant dans la vie de chacun.
Site web de l'employeur
Lieu de travail
16 rue de l'hôtel de ville, Albi (Tarn)
Poste à pourvoir le
01/10/2025
Date limite de candidature
20/09/2025
Type d'emploi
Remplacement temporaire d'un agent sur emploi permanent
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une indisponibilité temporaire d'un agent
Durée de la mission
12 mois
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Ouvert aux contractuels
Oui
(Art. L332-13 du code général de la fonction publique)
Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un remplacement d'un agent. Le contrat proposé est à durée déterminée, dans la limité de la durée d'absence de l'agent remplacé.
Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un remplacement d'un agent. Le contrat proposé est à durée déterminée, dans la limité de la durée d'absence de l'agent remplacé.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Définition du métier ou de la fonction
Sous l’autorité du directeur de l’urbanisme, de l’habitat et de la stratégie territoriale, cet agent est notamment chargé de la gestion du service dédié à la mise en œuvre des politiques foncières et immobilières pour la ville d'Albi avec mise à disposition ponctuelle à la Communauté d'Agglomération du Grand Albigeois.
Catégorie statutaire
Poste de catégorie : A
Filière : administrative
Conditions ou contraintes particulières d'exercice du poste
Poste à temps complets – 37h hebdomadaires sur 5 jours
Astreintes ponctuelles
Encadrement d’une équipe de 4 à 5 agents
Mise à la disposition partielle de l'agglomération dans le cadre des transferts de compétences
Sous l’autorité du directeur de l’urbanisme, de l’habitat et de la stratégie territoriale, cet agent est notamment chargé de la gestion du service dédié à la mise en œuvre des politiques foncières et immobilières pour la ville d'Albi avec mise à disposition ponctuelle à la Communauté d'Agglomération du Grand Albigeois.
Catégorie statutaire
Poste de catégorie : A
Filière : administrative
Conditions ou contraintes particulières d'exercice du poste
Poste à temps complets – 37h hebdomadaires sur 5 jours
Astreintes ponctuelles
Encadrement d’une équipe de 4 à 5 agents
Mise à la disposition partielle de l'agglomération dans le cadre des transferts de compétences
Missions / conditions d'exercice
Coordonner les projets territoriaux et la représentation institutionnelle
Mettre en œuvre des politiques locales et projets de la collectivité
Représentation institutionnelle et négociation avec les acteurs du territoire dans le secteur
Veille juridique, réglementaire et prospective
Manager et coordonner le service
Organiser et faire évoluer le fonctionnement du service
Assurer le suivi budgétaire et la préparation des besoins financiers
Veiller à la mise à jour régulière des connaissances juridiques en matière de foncier
Assurer la gestion administrative
Piloter et mettre en œuvre les politiques foncières
Contribuer à l’élaboration de la politique foncière de la collectivité en proposant des orientations stratégiques, en planifiant les objectifs et en garantissant leur mise en œuvre
Définir et mettre en œuvre les procédures juridiques adaptées (acquisitions, cessions, préemptions, expropriations, déclassement) en veillant à la sécurité et à la conformité des actes
Conduire les acquisitions (amiables, préemptions, expropriations) et les cessions, gérer les DIA, organiser les enquêtes publiques et mener les classements / déclassements, dans le respect strict des contraintes réglementaires
Mener des négociations foncières et immobilières, rédiger l’ensemble des actes juridiques et administratifs (promesses, actes notariés, cahiers des charges, dossiers d’appels d’offres)
Piloter la gestion immobilière
Assurer la gestion administrative et financière du parc immobilier de la ville
Suivre les contrats de location consentis ou souscrits ainsi que les mises à disposition
Mettre en œuvre des politiques locales et projets de la collectivité
Représentation institutionnelle et négociation avec les acteurs du territoire dans le secteur
Veille juridique, réglementaire et prospective
Manager et coordonner le service
Organiser et faire évoluer le fonctionnement du service
Assurer le suivi budgétaire et la préparation des besoins financiers
Veiller à la mise à jour régulière des connaissances juridiques en matière de foncier
Assurer la gestion administrative
Piloter et mettre en œuvre les politiques foncières
Contribuer à l’élaboration de la politique foncière de la collectivité en proposant des orientations stratégiques, en planifiant les objectifs et en garantissant leur mise en œuvre
Définir et mettre en œuvre les procédures juridiques adaptées (acquisitions, cessions, préemptions, expropriations, déclassement) en veillant à la sécurité et à la conformité des actes
Conduire les acquisitions (amiables, préemptions, expropriations) et les cessions, gérer les DIA, organiser les enquêtes publiques et mener les classements / déclassements, dans le respect strict des contraintes réglementaires
Mener des négociations foncières et immobilières, rédiger l’ensemble des actes juridiques et administratifs (promesses, actes notariés, cahiers des charges, dossiers d’appels d’offres)
Piloter la gestion immobilière
Assurer la gestion administrative et financière du parc immobilier de la ville
Suivre les contrats de location consentis ou souscrits ainsi que les mises à disposition
Profils recherchés
Profil - Formation - Expérience
Formation en droit (niveau Bac + 5 minimum) notamment dans le domaine du foncier
Expérience significative (3 ans) sur un poste équivalent
Ressources ou compétences requises
Savoir
Appliquer le cadre législatif et réglementaire en matière d’aménagement et de politiques foncières
Analyser le fonctionnement des marchés fonciers, identifier les acteurs clés et choisir les dispositifs fonciers adaptés
Mettre en œuvre les opérations d’acquisition (à domicile, par voie de préemption ou d’expropriation), de cession ainsi que des montages juridiques complexes (VEFA, divisions en volume, copropriétés, etc)
Comprendre et mobiliser les compétences des collectivités territoriales
Savoir-faire
Réaliser des diagnostics fonciers et définir des stratégies d’intervention adaptées
Piloter les procédures foncières dans le respect des contraintes réglementaires
Mener des négociations foncières et rédiger des actes juridiques et administratifs
Gérer le domaine privé de la collectivité en assurant sa valorisation et sa sécurisation
Fédérer un réseau d’acteurs institutionnels et animer des partenariats opérationnels
Rédaction des délibérations et actes administratifs
Savoir-être
Faire preuve de rigueur, de méthode
Mobiliser ses capacités d’analyse et d’anticipation
Respecter les exigences de confidentialité
Développer des relations de confiance et négocier avec aisance et diplomatie
Faire preuve d’autonomie, prendre des initiatives et communiquer avec clarté, à l’écrit comme à l’oral
Formation en droit (niveau Bac + 5 minimum) notamment dans le domaine du foncier
Expérience significative (3 ans) sur un poste équivalent
Ressources ou compétences requises
Savoir
Appliquer le cadre législatif et réglementaire en matière d’aménagement et de politiques foncières
Analyser le fonctionnement des marchés fonciers, identifier les acteurs clés et choisir les dispositifs fonciers adaptés
Mettre en œuvre les opérations d’acquisition (à domicile, par voie de préemption ou d’expropriation), de cession ainsi que des montages juridiques complexes (VEFA, divisions en volume, copropriétés, etc)
Comprendre et mobiliser les compétences des collectivités territoriales
Savoir-faire
Réaliser des diagnostics fonciers et définir des stratégies d’intervention adaptées
Piloter les procédures foncières dans le respect des contraintes réglementaires
Mener des négociations foncières et rédiger des actes juridiques et administratifs
Gérer le domaine privé de la collectivité en assurant sa valorisation et sa sécurisation
Fédérer un réseau d’acteurs institutionnels et animer des partenariats opérationnels
Rédaction des délibérations et actes administratifs
Savoir-être
Faire preuve de rigueur, de méthode
Mobiliser ses capacités d’analyse et d’anticipation
Respecter les exigences de confidentialité
Développer des relations de confiance et négocier avec aisance et diplomatie
Faire preuve d’autonomie, prendre des initiatives et communiquer avec clarté, à l’écrit comme à l’oral
Contact et modalités de candidature
Contact
0563760621
Informations complémentaires
POUR POSTULER OU D'INFORMER
Merci d’adresser votre candidature (CV et lettre
d’accompagnement) à
Madame la Maire
Mairie d’Albi
16, rue de l’Hôtel de Ville - 81023 CEDEX 9
CONTACT
Madame Delphine DIMAS,
Directrice de l’urbanisme, de l’habitat et de la stratégie territoriale,
Tél. : 05 63 49 14 45
Merci d’adresser votre candidature (CV et lettre
d’accompagnement) à
Madame la Maire
Mairie d’Albi
16, rue de l’Hôtel de Ville - 81023 CEDEX 9
CONTACT
Madame Delphine DIMAS,
Directrice de l’urbanisme, de l’habitat et de la stratégie territoriale,
Tél. : 05 63 49 14 45
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.