CHARGÉ D’OPÉRATIONS IMMOBILIERES (H/F)
Offre n° O085260820001001
Publiée le 20/08/2026
Synthèse de l'offre
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Centre communal d'action sociale - 135 rue des Plesses, Les Sables-d'Olonne (Vendée (85))
Poste à pourvoir le
06/11/2026
Date limite de candidature
19/09/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une fin de contrat sur emploi permanent
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Management
Oui
Experience souhaitée
Expert
Rémunération indicative
Statutaire et RI
Descriptif de l'emploi
Sous l’autorité du directeur du CCAS, vous assurez en tant que représentant(e) du Maître d’Ouvrage :
- la conduite de plusieurs opérations (réhabilitation, extension, construction de bâtiments des EHPAD et résidences autonomie).
- le suivi dès la phase de programmation jusqu’à la livraison des bâtiments et durant l’année de parfait achèvement, sur les plans techniques, administratifs et financiers.
- les contacts réguliers avec les prestataires et intervenants extérieurs (architectes, urbanistes, géomètres, bureaux d’études et de contrôle, administration, OPC, etc.) et veillerez au respect des engagements (objectifs, qualité, délai, budget).
- la conduite de plusieurs opérations (réhabilitation, extension, construction de bâtiments des EHPAD et résidences autonomie).
- le suivi dès la phase de programmation jusqu’à la livraison des bâtiments et durant l’année de parfait achèvement, sur les plans techniques, administratifs et financiers.
- les contacts réguliers avec les prestataires et intervenants extérieurs (architectes, urbanistes, géomètres, bureaux d’études et de contrôle, administration, OPC, etc.) et veillerez au respect des engagements (objectifs, qualité, délai, budget).
Missions / conditions d'exercice
• Réaliser des études de projets de construction, de réhabilitation ou de mise aux normes de bâtiments pour les besoins du service
• Collecter et analyser, en interne ou avec l’aide d’un programmiste, les besoins pour élaborer les programmes et les caractéristiques des projets à réaliser
• Réaliser ou piloter toutes les études techniques, juridiques, financières nécessaires à la définition, au montage et à la réalisation du projet (études de faisabilité, études techniques : topographie, de sols, etc)
• Participer à l’élaboration des documents de marchés, leur passation et procéder à l’analyse des offres en lien avec la Direction Commande Publique
• Suivre les phases de conception et valider les études de projets établies par les Maîtres d’œuvre externes
• Participer et assister à la conduite d’un concours d’architecte si besoin
• Suivre et contrôler le bon déroulement de l’opération, de la passation des marchés de travaux à la réalisation et la réception des chantiers, en s’assurant du respect du calendrier et de la maîtrise budgétaire
• Au-delà de la réception (DOE et DGD), suivre les garanties légales et gérer les sinistres et contentieux
• Collecter et analyser, en interne ou avec l’aide d’un programmiste, les besoins pour élaborer les programmes et les caractéristiques des projets à réaliser
• Réaliser ou piloter toutes les études techniques, juridiques, financières nécessaires à la définition, au montage et à la réalisation du projet (études de faisabilité, études techniques : topographie, de sols, etc)
• Participer à l’élaboration des documents de marchés, leur passation et procéder à l’analyse des offres en lien avec la Direction Commande Publique
• Suivre les phases de conception et valider les études de projets établies par les Maîtres d’œuvre externes
• Participer et assister à la conduite d’un concours d’architecte si besoin
• Suivre et contrôler le bon déroulement de l’opération, de la passation des marchés de travaux à la réalisation et la réception des chantiers, en s’assurant du respect du calendrier et de la maîtrise budgétaire
• Au-delà de la réception (DOE et DGD), suivre les garanties légales et gérer les sinistres et contentieux
Profils recherchés
• Code et procédures de passation des marchés publics, Loi MOP
• Règles de la comptabilité publique
• Formation supérieure de type Ingénieur ou architecte, et expérience significative de 5 ans à minima dans le suivi d’opérations de construction et/ou réhabilitation de bâtiments, type EHPAD.
• Connaissances des contraintes liées à ce type d’établissement de santé, circulation, confort thermique, éclairage, cuisine, locaux techniques et administratif, unités spécialisées, locaux de stockage et d’hygiène, salle à manger...
• Maitrise d’utilisation des textes de la loi MOP, du CCAG travaux, du code de la construction et de l’habitation et de la commande publique.
• Parfaite compréhension de la réglementation et normes applicables aux ERP, ERT, accessibilité, HQE…
• Méthodes d’analyse et du contrôle des coûts
• Lecture de plan et représentations techniques
• Technique d’ingénierie du bâtiment
• Qualités relationnelles et rédactionnelles
• Organisation, rigueur
• Capacité à rendre compte, esprit de synthèse
• Permis B obligatoire
• Règles de la comptabilité publique
• Formation supérieure de type Ingénieur ou architecte, et expérience significative de 5 ans à minima dans le suivi d’opérations de construction et/ou réhabilitation de bâtiments, type EHPAD.
• Connaissances des contraintes liées à ce type d’établissement de santé, circulation, confort thermique, éclairage, cuisine, locaux techniques et administratif, unités spécialisées, locaux de stockage et d’hygiène, salle à manger...
• Maitrise d’utilisation des textes de la loi MOP, du CCAG travaux, du code de la construction et de l’habitation et de la commande publique.
• Parfaite compréhension de la réglementation et normes applicables aux ERP, ERT, accessibilité, HQE…
• Méthodes d’analyse et du contrôle des coûts
• Lecture de plan et représentations techniques
• Technique d’ingénierie du bâtiment
• Qualités relationnelles et rédactionnelles
• Organisation, rigueur
• Capacité à rendre compte, esprit de synthèse
• Permis B obligatoire
Contact et modalités de candidature
Contact
0251231600
Informations complémentaires
• Quotité de travail : Temps complet
• Contrat : CDD 3 ans - contrat de projet
• Site et service d’affectation :
• Déplacements ponctuels, fréquents, quotidiens
• Rémunération statutaire, régime indemnitaire, adhésion possible au FDAS/CNAS, participation mutuelle santé et prévoyance, association du personnel, CET, ARTT, forfait mobilité durable, titres restaurant
Transmission de votre candidature (CV, lettre de motivation et dernier arrêté de situation administrative) uniquement via le lien suivant :
https://lessablesdolonneen1clic.fr/offres-demploi/
• Contrat : CDD 3 ans - contrat de projet
• Site et service d’affectation :
• Déplacements ponctuels, fréquents, quotidiens
• Rémunération statutaire, régime indemnitaire, adhésion possible au FDAS/CNAS, participation mutuelle santé et prévoyance, association du personnel, CET, ARTT, forfait mobilité durable, titres restaurant
Transmission de votre candidature (CV, lettre de motivation et dernier arrêté de situation administrative) uniquement via le lien suivant :
https://lessablesdolonneen1clic.fr/offres-demploi/
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.