Au sein d’un service dédié pour partie à l’habitat et en collaboration avec les agents en poste sur des sujets similaires (Petites Villes de Demain, OPAH-RU de Saint-Dié-des-Vosges, démarche de lutte contre le bâti dégradé et vacant, etc.), vous assurerez les missions suivantes, en bénéficiant de l’expérience acquise par la collectivité dans le cadre de ces dispositifs depuis 2020 :
Volet incitatif de l’OPAH-RU : accompagnement des propriétaires de logements
Accueillir les publics de Raon l’Etape, Fraize et Plainfaing et analyser leurs projets ;
Identifier / mobiliser des porteurs de projets potentiels (propriétaires occupants, investisseurs, copropriétés…) et repérer les ménages en difficulté avec leur logement ;
S’assurer de l’éligibilité des interlocuteurs à une ou plusieurs des lignes de l’OPAH-RU ;
Identifier et mobiliser les ressources nécessaires à la bonne mise en œuvre du projet : accompagnement administratif et/ou technique et/ou financier ;
Conseiller les propriétaires et trouver avec eux le meilleur compromis entre le coût et l’efficacité des travaux à réaliser, avec un objectif d’approche globale ;
Accompagner des ménages « fragiles » dans les différentes démarches liées à la rénovation de leur logement ;
Travailler en étroite relation avec les professionnels concernés pour apporter les solutions les plus adaptées (bureau d’études thermiques par exemple) ;
Renforcer les partenariats avec les structures concernées par le sujet du logement indigne et indécent (PDLHI, Conseil Départemental, CAF, etc.) afin de favoriser le partage d’information, de mieux identifier les situations et de favoriser leur traitement ;
Elaborer des plans de financement ;
Organiser des événements et des actions de communication à destination des propriétaires, des professionnels de la filière bâtiment et des professionnels de l’immobilier afin de faire connaître le dispositif d’OPAH-RU ;
Travailler en relation avec les services de la Maison de l’Habitat et de l’Energie pour s’assurer d’un parcours fluide des propriétaires privés.

Volet administratif de l’OPAH-RU : suivi des dossiers et du versement des aides
(celui-ci est conséquent et représente environ 50 % du temps de travail)
Travailler en étroite collaboration avec les services administratifs des trois communes tout au long de l’avancement des dossiers ;
Rédiger des courriers, vérifier la conformité des factures de travaux ;
Compléter des dossiers de demande d’aide auprès de l’Anah et les déposer, en lien avec les demandeurs ;
Contribuer à la réalisation de tableaux de suivi de l’opération ;
Contribuer au suivi des apports financiers des partenaires et rédiger des comptes-rendus à leur intention ;
Présenter les projets instruits aux commissions communales, qui statueront sur l’attribution des aides.

Volet coercitif de l’OPAH-RU : interventions procédurales et foncières

Contribuer aux volets « foncier » et « habitat indigne » de l’OPAH-RU avec les agents référents
« Petites Villes de Demain » et habitat (travail en équipe) et les trois Municipalités : contact avec les propriétaires, mobilisation d’outils juridiques coercitifs, de procédures complexes.