Directeur de l'aménagement urbain et du foncier (h/f)
Le délai de candidature pour cette offre a expiré, merci de ne plus postuler.
Offre n° O092240510000197
Publiée le 10/05/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
28 RUE DE LA REDOUTE, Fontenay-aux-Roses (Hauts-de-Seine (92))
Poste à pourvoir le
Dès que possible
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mobilité interne au sein de la collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Stratégie d'aménagement et planification
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Management
Oui
Experience souhaitée
Expert
Descriptif de l'emploi
Situé dans le sud des Hauts-de-Seine et aux portes de Paris, l’Etablissement Public Territorial (EPT) Vallée Sud - Grand Paris est une intercommunalité créée le 1er janvier 2016 rassemblant 11 communes et 405 000 habitants.
Au sein de la dynamique de la Métropole du Grand Paris, il met en place dans le cadre des nombreuses compétences qui lui ont été transférées, un projet de territoire ambitieux visant à offrir à ses habitants et ses entreprises les meilleures conditions de vie et de développement dans un environnement urbain et paysager très qualitatif. L’EPT Vallée Sud - Grand Paris recrute un(e) :
Directeur de l’Aménagement Urbain et du Foncier (h/f)
Cadre d’emploi des ingénieurs territoriaux, attachés, ingénieurs principaux ou attachés principaux
Dans le cadre de la mise en œuvre des compétences Aménagement et Foncier de l’Etablissement Public Territorial, vous pilotez les acquisitions foncières, les études pré-opérationnelles et les projets d’aménagement du territoire et en lien étroit avec les communes. Vous apportez votre expérience et votre expertise dans ces domaines en proposant une approche stratégique permettant de garantir la qualité et la solidité juridique des opérations tout en optimisant leurs retombées financières.
Au sein de la dynamique de la Métropole du Grand Paris, il met en place dans le cadre des nombreuses compétences qui lui ont été transférées, un projet de territoire ambitieux visant à offrir à ses habitants et ses entreprises les meilleures conditions de vie et de développement dans un environnement urbain et paysager très qualitatif. L’EPT Vallée Sud - Grand Paris recrute un(e) :
Directeur de l’Aménagement Urbain et du Foncier (h/f)
Cadre d’emploi des ingénieurs territoriaux, attachés, ingénieurs principaux ou attachés principaux
Dans le cadre de la mise en œuvre des compétences Aménagement et Foncier de l’Etablissement Public Territorial, vous pilotez les acquisitions foncières, les études pré-opérationnelles et les projets d’aménagement du territoire et en lien étroit avec les communes. Vous apportez votre expérience et votre expertise dans ces domaines en proposant une approche stratégique permettant de garantir la qualité et la solidité juridique des opérations tout en optimisant leurs retombées financières.
Missions / conditions d'exercice
Rattaché au Directeur Général Adjoint du Développement Territorial, vous encadrez les services de l’Aménagement et du Foncier constitués d’une équipe constituée d’une dizaine d’agents.
En matière d’aménagement vous êtes en charge des opérations. Dans ce cadre vous devez :
• Identifier les besoins d’études, définir les montages opérationnels et les budgets à mobiliser et préparer les consultations correspondantes ;
• Piloter les procédures administratives : délibérations du conseil territorial notamment sur la création et la réalisation des ZAC, passation de contrats d’études et d’assistance à maîtrise d’ouvrage, commande publique en matière de concessions d’aménagement, gestion des participations financières des constructeurs, etc. ;
• Assurer la bonne conduite des projets sur les plans technique, financier et temporel ;
• Réaliser l’audit financier et juridique des opérations concédées, avec l’aide d’un prestataire extérieur et l’examen annuel des CRACL ;
• Traiter le contentieux.
En matière de foncier vous êtes en charge, dans le cadre de l’exercice de la compétence en matière de droit de préemption urbain, de mettre en œuvre une politique volontariste visant à :
• Assurer un portage foncier en amont de futures opérations d’aménagement ;
• Réaliser des opérations de logements, notamment sociaux ;
• Réaliser des équipements publics ;
• Préserver et diversifier le tissu commercial et artisanal de proximité des communes ;
• Procéder à des régularisations foncières de voirie à la suite du transfert de la compétence voirie à l’EPT.
Dans ce cadre vous devez :
• Définir les stratégies foncières en lien avec les partenaires ;
• Optimiser le process de traitement des DIA et des préemptions dans le cadre de la dématérialisation des procédures en cours ;
• Suivre les démarches de préemption en veillant à la sécurité juridique des actes ;
• Optimiser la gestion intercalaire des biens préemptés avant leur rétrocession ;
• Accompagner les négociations dans le cadre des acquisitions en cours ;
• Superviser des procédures d’acquisition par voie de DUP ;
• Mettre en place un observatoire du foncier.
Votre expérience vous permet d’anticiper ou de régler d’éventuelles difficultés pouvant apparaître dans le cadre de la vie des opérations, de faire des propositions et de négocier avec les partenaires dans le but de trouver des accords gagnant/gagnant et de veiller aux intérêts financiers de l’EPT.
Missions transversales :
• Piloter l’élaboration des budgets de la direction et suivre leur exécution ;
• Gérer les interfaces avec les autres directions de l’EPT ;
• Gérer la relation avec les aménageurs, et notamment la SPL de l’EPT « Vallée Sud Aménagement ». Dans ce cadre vérifier le respect des clauses contractuelles, suivre l’évolution des opérations, préparer la tenue des instances de gouvernance des projets.
En matière d’aménagement vous êtes en charge des opérations. Dans ce cadre vous devez :
• Identifier les besoins d’études, définir les montages opérationnels et les budgets à mobiliser et préparer les consultations correspondantes ;
• Piloter les procédures administratives : délibérations du conseil territorial notamment sur la création et la réalisation des ZAC, passation de contrats d’études et d’assistance à maîtrise d’ouvrage, commande publique en matière de concessions d’aménagement, gestion des participations financières des constructeurs, etc. ;
• Assurer la bonne conduite des projets sur les plans technique, financier et temporel ;
• Réaliser l’audit financier et juridique des opérations concédées, avec l’aide d’un prestataire extérieur et l’examen annuel des CRACL ;
• Traiter le contentieux.
En matière de foncier vous êtes en charge, dans le cadre de l’exercice de la compétence en matière de droit de préemption urbain, de mettre en œuvre une politique volontariste visant à :
• Assurer un portage foncier en amont de futures opérations d’aménagement ;
• Réaliser des opérations de logements, notamment sociaux ;
• Réaliser des équipements publics ;
• Préserver et diversifier le tissu commercial et artisanal de proximité des communes ;
• Procéder à des régularisations foncières de voirie à la suite du transfert de la compétence voirie à l’EPT.
Dans ce cadre vous devez :
• Définir les stratégies foncières en lien avec les partenaires ;
• Optimiser le process de traitement des DIA et des préemptions dans le cadre de la dématérialisation des procédures en cours ;
• Suivre les démarches de préemption en veillant à la sécurité juridique des actes ;
• Optimiser la gestion intercalaire des biens préemptés avant leur rétrocession ;
• Accompagner les négociations dans le cadre des acquisitions en cours ;
• Superviser des procédures d’acquisition par voie de DUP ;
• Mettre en place un observatoire du foncier.
Votre expérience vous permet d’anticiper ou de régler d’éventuelles difficultés pouvant apparaître dans le cadre de la vie des opérations, de faire des propositions et de négocier avec les partenaires dans le but de trouver des accords gagnant/gagnant et de veiller aux intérêts financiers de l’EPT.
Missions transversales :
• Piloter l’élaboration des budgets de la direction et suivre leur exécution ;
• Gérer les interfaces avec les autres directions de l’EPT ;
• Gérer la relation avec les aménageurs, et notamment la SPL de l’EPT « Vallée Sud Aménagement ». Dans ce cadre vérifier le respect des clauses contractuelles, suivre l’évolution des opérations, préparer la tenue des instances de gouvernance des projets.
Profils recherchés
Profil
Issu d’une formation supérieure universitaire de type Master 2 ou diplôme d’ingénieur, vous justifiez d'une expérience confirmée de plusieurs années dans une fonction similaire idéalement en collectivité territoriale ou en SEM. Vous maîtrisez le cadre opérationnel, règlementaire, les procédures et outils en matière d’aménagement opérationnel et de foncier.
Vous êtes reconnu pour vos capacités d’analyse, de synthèse, votre rigueur et votre sens de l’anticipation.
Issu d’une formation supérieure universitaire de type Master 2 ou diplôme d’ingénieur, vous justifiez d'une expérience confirmée de plusieurs années dans une fonction similaire idéalement en collectivité territoriale ou en SEM. Vous maîtrisez le cadre opérationnel, règlementaire, les procédures et outils en matière d’aménagement opérationnel et de foncier.
Vous êtes reconnu pour vos capacités d’analyse, de synthèse, votre rigueur et votre sens de l’anticipation.
Contact et modalités de candidature
Contact
0186631354
Informations complémentaires
Veuillez envoyer votre candidature (CV et lettre de motivation)
recrutement@valleesud.fr
Monsieur le Président
Vallée Sud - Grand Paris
28 rue de la Redoute
92260 FONTENAY AUX ROSES
- ou par courriel : recrutement@valleesud.fr
recrutement@valleesud.fr
Monsieur le Président
Vallée Sud - Grand Paris
28 rue de la Redoute
92260 FONTENAY AUX ROSES
- ou par courriel : recrutement@valleesud.fr
Adresse de l'employeur
Vallée Sud - Grand Paris (T2)
>28 RUE DE LA REDOUTE
92260 FONTENAY AUX ROSES
>28 RUE DE LA REDOUTE
92260 FONTENAY AUX ROSES
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.