Responsable de la valorisation foncière (h/f)
Offre n° O092260706002424
Publiée le 06/07/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Ville où il fait bon vivre, Asnières-sur-Seine est située dans l'axe des grands pôles économiques à proximité de la Défense, la ville occupe de ce fait une position privilégiée. La ville compte à ce jour plus de 8000 entreprises dont une trentaine de plus de 100 salariés telles Porsche, Xerox, SC Johnson... ce qui représente un bassin d'emploi de 50 000 salariés sur la commune, un millier de commerces voire des institutions reconnues comme Louis Vuitton. Par ailleurs, la ville compte de nombreux grands projets d'aménagement sur différents quartiers qui témoignent de toute sa dynamique.
La ville bénéficie d'une desserte de qualité avec la ligne 13 du métro, la ligne T1 du tramway, le RER C et les lignes J et L de la SNCF qui relient la gare Saint-Lazare et de la Défense à 5 minutes. Demain, Asnières-sur-Seine verra arriver le prolongement du tramway, et bénéficiera à l'horizon 2030 de 4 gares de la ligne 15 du Grand Paris Express.
La ville bénéficie d'une desserte de qualité avec la ligne 13 du métro, la ligne T1 du tramway, le RER C et les lignes J et L de la SNCF qui relient la gare Saint-Lazare et de la Défense à 5 minutes. Demain, Asnières-sur-Seine verra arriver le prolongement du tramway, et bénéficiera à l'horizon 2030 de 4 gares de la ligne 15 du Grand Paris Express.
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Mairie, 1 place de l'Hôtel de Ville, Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine (92))
Poste à pourvoir le
Dès que possible
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une cessation de fonction de l'agent précédemment sur le poste
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Ingénieur
Attaché principal
Ingénieur principal
Ingénieur
Attaché principal
Ingénieur principal
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Oui
Descriptif de l'emploi
Service : Direction de l’urbanisme, des grands projets et du commerce
Rattachement hiérarchique : Directrice de l’urbanisme, des grands projets et du commerce
Filière : Administrative ou Technique
Catégorie : A
Cadre d’emploi : Attaché ou Ingénieur
Famille de métier : CA
Horaires de travail : 37h30
Possibilité de télétravail : 1 jour par semaine, le mercredi ou le jeudi
Fonction d’encadrement : 1 agent
Rattachement hiérarchique : Directrice de l’urbanisme, des grands projets et du commerce
Filière : Administrative ou Technique
Catégorie : A
Cadre d’emploi : Attaché ou Ingénieur
Famille de métier : CA
Horaires de travail : 37h30
Possibilité de télétravail : 1 jour par semaine, le mercredi ou le jeudi
Fonction d’encadrement : 1 agent
Missions / conditions d'exercice
Quelles seront vos missions ?
Sous l’autorité de la Directrice de l’urbanisme, des grands projets et du commerce, la ou le Responsable de la valorisation Foncière encadre un agent « Chargé des affaires foncières » et effectue les missions principales suivantes :
Définition et mise en œuvre de la stratégie foncière :
Traduire les orientations politiques, en particulier dans le cadre des projets d’aménagement et immobilier, en plans d'actions adossés aux procédures foncières adaptées (réserves foncières, déclarations d'utilité publique, etc.)
Piloter l’observatoire du Foncier, une veille active sur le marché immobilier local et identification des opportunités
Établir la programmation immobilière et foncière et assurer sa cohérence avec la stratégie Financière de la collectivité et les orientations de développement urbain.
Mettre en place des stratégies partenariales (EPF, État, bailleurs, etc.)
Définir le montage juridique (vente en l'état futur d'achèvement, divisions en volumes, copropriété, etc.)
Réaliser la conduite pré-opérationnelle des projets (sur le foncier communal ou foncier mixte à requalifier, sur le patrimoine communal à céder), le lancement des appels à projets et des consultations.
Pilotage des procédures d'acquisition et de cession :
Identifier les contraintes et les potentialités des sites (pollution, présence de réseaux, servitudes, archéologie, etc.)
Conduire les négociations amiables avec les propriétaires, promoteurs et aménageurs
Superviser l'instruction des Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) et l'exercice du droit de préemption urbain (DPU). Optimiser et simplifier le traitement des demandes des usagers par voie dématérialisée.
Piloter les procédures d'expropriation, de préemption commerciale et de délaissement (piloter le travail d’un AMO le cas échéant)
Organiser les enquêtes publiques
Rédaction des actes en lien avec les études notariales
Suivre l’avancement des relogements sur les périmètres de projet en appui de la Direction de l’Habitat
Travailler en complémentarité avec la Direction du Patrimoine en charge de la gestion du domaine public et privé de la Commune, le service Commerce et le service Voirie :
Rédaction de conventions d'occupation temporaire
Suivre les dossiers de classement, déclassement et d'alignement.
Assurer les relations avec France Domaine (demandes d'avis de valeur).
Management et animation du pôle :
Encadrer et animer une équipe de collaborateurs (chargé des affaires foncières, AMO, autres services, EPT Boucle Nord de Seine, autres partenaires institutionnels ou privés).
Elaboration d’outils de pilotage et de suivi (tableaux de bord, planning, documents de communication…)
Préparer et suivre le budget du pôle
Rédiger les délibérations pour le Conseil Municipal et les décisions
Etudes à l’échelle communale et dans des secteurs cibles dans le diffus :
Localisation de futurs équipements, régénération de quartiers (pôle Gabriel Péri, secteur Robert Dupont, abords des 4 gares du Grand Paris Express), renforcement de la trame verte, etc.
Accompagnement des dispositifs de communication et d’information des riverains sur les projets du pôle (en lien avec le Cabinet du Maire et la Direction de la Concertation), mise à jour du contenu du site internet (en lien avec la Direction de la Communication)
Contribution à la cartographie des grands projets et des opérations immobilières sur la Ville en lien avec le service Urbanisme, contribution aux bases de données pour le déploiement du SIG.
Et les conditions de votre recrutement ? Votre temps de travail ?
- Voie statutaire ou contractuelle
- Cycle horaire de 37h30/semaine
Sous l’autorité de la Directrice de l’urbanisme, des grands projets et du commerce, la ou le Responsable de la valorisation Foncière encadre un agent « Chargé des affaires foncières » et effectue les missions principales suivantes :
Définition et mise en œuvre de la stratégie foncière :
Traduire les orientations politiques, en particulier dans le cadre des projets d’aménagement et immobilier, en plans d'actions adossés aux procédures foncières adaptées (réserves foncières, déclarations d'utilité publique, etc.)
Piloter l’observatoire du Foncier, une veille active sur le marché immobilier local et identification des opportunités
Établir la programmation immobilière et foncière et assurer sa cohérence avec la stratégie Financière de la collectivité et les orientations de développement urbain.
Mettre en place des stratégies partenariales (EPF, État, bailleurs, etc.)
Définir le montage juridique (vente en l'état futur d'achèvement, divisions en volumes, copropriété, etc.)
Réaliser la conduite pré-opérationnelle des projets (sur le foncier communal ou foncier mixte à requalifier, sur le patrimoine communal à céder), le lancement des appels à projets et des consultations.
Pilotage des procédures d'acquisition et de cession :
Identifier les contraintes et les potentialités des sites (pollution, présence de réseaux, servitudes, archéologie, etc.)
Conduire les négociations amiables avec les propriétaires, promoteurs et aménageurs
Superviser l'instruction des Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) et l'exercice du droit de préemption urbain (DPU). Optimiser et simplifier le traitement des demandes des usagers par voie dématérialisée.
Piloter les procédures d'expropriation, de préemption commerciale et de délaissement (piloter le travail d’un AMO le cas échéant)
Organiser les enquêtes publiques
Rédaction des actes en lien avec les études notariales
Suivre l’avancement des relogements sur les périmètres de projet en appui de la Direction de l’Habitat
Travailler en complémentarité avec la Direction du Patrimoine en charge de la gestion du domaine public et privé de la Commune, le service Commerce et le service Voirie :
Rédaction de conventions d'occupation temporaire
Suivre les dossiers de classement, déclassement et d'alignement.
Assurer les relations avec France Domaine (demandes d'avis de valeur).
Management et animation du pôle :
Encadrer et animer une équipe de collaborateurs (chargé des affaires foncières, AMO, autres services, EPT Boucle Nord de Seine, autres partenaires institutionnels ou privés).
Elaboration d’outils de pilotage et de suivi (tableaux de bord, planning, documents de communication…)
Préparer et suivre le budget du pôle
Rédiger les délibérations pour le Conseil Municipal et les décisions
Etudes à l’échelle communale et dans des secteurs cibles dans le diffus :
Localisation de futurs équipements, régénération de quartiers (pôle Gabriel Péri, secteur Robert Dupont, abords des 4 gares du Grand Paris Express), renforcement de la trame verte, etc.
Accompagnement des dispositifs de communication et d’information des riverains sur les projets du pôle (en lien avec le Cabinet du Maire et la Direction de la Concertation), mise à jour du contenu du site internet (en lien avec la Direction de la Communication)
Contribution à la cartographie des grands projets et des opérations immobilières sur la Ville en lien avec le service Urbanisme, contribution aux bases de données pour le déploiement du SIG.
Et les conditions de votre recrutement ? Votre temps de travail ?
- Voie statutaire ou contractuelle
- Cycle horaire de 37h30/semaine
Profils recherchés
Vous reconnaissez vous ?
Formation supérieure en droit public, urbanisme, aménagement ou droit immobilier
Maîtrise approfondie du droit de l'urbanisme, du droit foncier (expropriation, préemption) et du droit des biens publics.
Excellente connaissance du fonctionnement des collectivités territoriales et des procédures de la commande publique.
Maîtrise bureautique et informatique
Ingénieur ou technicien très expérimenté
Expérience de la maîtrise d'ouvrage construction et rénovation d'équipements publics de 2 à 5 ans minimum
Maîtrise des missions de Maitrise d’ouvrage - Gestion de projets
Pratique du Code des Marchés Publics et de la loi MOP
Compétences techniques TCE
Sens de l'organisation, aisance relationnelle et rédactionnelle
Qualités relationnelles et d'expression
Capacité de travail en équipe pluridisciplinaire
Capacité d'anticipation et d'initiative
Compétences requises pour occuper le poste :
Expérience managériale confirmée et aptitude au travail transversal (mode projet).
Fortes capacités de négociation et diplomatie face à des interlocuteurs variés (particuliers, notaires, promoteurs).
Qualités rédactionnelles avérées (rédaction d'actes administratifs, de délibérations et de rapports d'aide à la décision).
Pilotage et maîtrise d’un calendrier et d’un bilan financier
Rigueur juridique et sens de l’organisation
Esprit de synthèse et capacité de rédaction
Réactivité, autonomie et force de proposition
Sens du service public et de la confidentialité
Relations internes : Direction Juridique, Direction du Patrimoine, Direction de la Voirie, Service Commerce et Entreprises, Direction de l’Habitat, Direction des Finances, Direction de la Concertation.
Relations externes : Boucle Nord de Seine, partenaires institutionnels ou privés, propriétaires, opérateurs immobiliers, géomètres, notaires, Domaines, diagnostiqueurs…
Pourquoi rejoindre Asnières-sur-Seine ?
Les avantages financiers :
- Rémunération statutaire + IFSE + CIA + 13ème mois + Prime de mérite et de présentéisme
- Participation de l'employeur à la mutuelle, au contrat collectif prévoyance et aux frais de transport (75% des abonnements de transport en commun, forfait mobilité durable à hauteur de 200 euros)
- Dès 6 mois d'ancienneté, adhésion au CNAS prise en charge par l'employeur qui propose de nombreux avantages dont des tarifs préférentiels (loisirs, vacances, rentrée scolaire, chèques emplois services, etc.)
Une qualité de vie au travail privilégiée :
- 80% des agents formés tous les ans dans le cadre de leur évolution professionnelle dont les préparations aux concours et les examens professionnels
- De nombreuses formations mises en place dans les locaux de la Ville (cafés du management, bureautique, prise en charge du handicap, santé et sécurité au travail, etc.)
- Fête annuelle du personnel et fête de fin d'année dédiée aux enfants du personnel
- Midis sportifs organisés notamment par la direction des sports une fois par semaine
- EPI de qualité, psychologue du travail à l'écoute du personnel
- Restauration collective à disposition des agents et espaces de convivialité dans les bâtiments municipaux
Formation supérieure en droit public, urbanisme, aménagement ou droit immobilier
Maîtrise approfondie du droit de l'urbanisme, du droit foncier (expropriation, préemption) et du droit des biens publics.
Excellente connaissance du fonctionnement des collectivités territoriales et des procédures de la commande publique.
Maîtrise bureautique et informatique
Ingénieur ou technicien très expérimenté
Expérience de la maîtrise d'ouvrage construction et rénovation d'équipements publics de 2 à 5 ans minimum
Maîtrise des missions de Maitrise d’ouvrage - Gestion de projets
Pratique du Code des Marchés Publics et de la loi MOP
Compétences techniques TCE
Sens de l'organisation, aisance relationnelle et rédactionnelle
Qualités relationnelles et d'expression
Capacité de travail en équipe pluridisciplinaire
Capacité d'anticipation et d'initiative
Compétences requises pour occuper le poste :
Expérience managériale confirmée et aptitude au travail transversal (mode projet).
Fortes capacités de négociation et diplomatie face à des interlocuteurs variés (particuliers, notaires, promoteurs).
Qualités rédactionnelles avérées (rédaction d'actes administratifs, de délibérations et de rapports d'aide à la décision).
Pilotage et maîtrise d’un calendrier et d’un bilan financier
Rigueur juridique et sens de l’organisation
Esprit de synthèse et capacité de rédaction
Réactivité, autonomie et force de proposition
Sens du service public et de la confidentialité
Relations internes : Direction Juridique, Direction du Patrimoine, Direction de la Voirie, Service Commerce et Entreprises, Direction de l’Habitat, Direction des Finances, Direction de la Concertation.
Relations externes : Boucle Nord de Seine, partenaires institutionnels ou privés, propriétaires, opérateurs immobiliers, géomètres, notaires, Domaines, diagnostiqueurs…
Pourquoi rejoindre Asnières-sur-Seine ?
Les avantages financiers :
- Rémunération statutaire + IFSE + CIA + 13ème mois + Prime de mérite et de présentéisme
- Participation de l'employeur à la mutuelle, au contrat collectif prévoyance et aux frais de transport (75% des abonnements de transport en commun, forfait mobilité durable à hauteur de 200 euros)
- Dès 6 mois d'ancienneté, adhésion au CNAS prise en charge par l'employeur qui propose de nombreux avantages dont des tarifs préférentiels (loisirs, vacances, rentrée scolaire, chèques emplois services, etc.)
Une qualité de vie au travail privilégiée :
- 80% des agents formés tous les ans dans le cadre de leur évolution professionnelle dont les préparations aux concours et les examens professionnels
- De nombreuses formations mises en place dans les locaux de la Ville (cafés du management, bureautique, prise en charge du handicap, santé et sécurité au travail, etc.)
- Fête annuelle du personnel et fête de fin d'année dédiée aux enfants du personnel
- Midis sportifs organisés notamment par la direction des sports une fois par semaine
- EPI de qualité, psychologue du travail à l'écoute du personnel
- Restauration collective à disposition des agents et espaces de convivialité dans les bâtiments municipaux
Contact et modalités de candidature
Contact
0141111571
Informations complémentaires
Envoyer CV et lettre de motivation à l'attention de :
Monsieur le Maire
Mairie
1 place de l'Hôtel de Ville
B.P. 20217
92602 Asnières-sur-Seine
Monsieur le Maire
Mairie
1 place de l'Hôtel de Ville
B.P. 20217
92602 Asnières-sur-Seine
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.