Responsable du Service Patrimoine Bâti (h/f)
Offre n° O094260109000750
Publiée le 09/01/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
La Ville du Kremlin-Bicêtre est située dans le Département du Val de Marne (94) en région Ile de France et compte 26 500 habitants. Limitrophe au sud-est de Paris, la commune est membre de l'Etablissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre.
Le Kremlin-Bicêtre est accessible directement par l'autoroute (A6b), le périphérique (sortie porte d'Italie), et est bien desservie par les transports en commun (métro, tramway, bus, navette gratuite). Elle dispose de bornes Vélib' et de pistes cyclables.
Ces dernières années, la ville a bénéficié de nombreuses transformations. Elle dispose d'équipements culturels (médiathèque l'Echo, Espace culturel André-Malraux...) et sportifs de qualité, ainsi que deux parcs situés en centre-ville. En 2024, elle sera desservie par une nouvelle ligne de métro avec l'arrivée de la 14.
La Mairie du Kremlin-Bicêtre emploie toute l'année de nombreux agents, des professionnels, débutants et confirmés, dans des domaines d'intervention variés.
En rejoignant notre Ville, vous intégrez une équipe de travail dynamique en appui avec la Direction des Ressources Humaines qui veille et vous accompagne dans votre parcours et vos évolutions professionnels
Le Kremlin-Bicêtre est accessible directement par l'autoroute (A6b), le périphérique (sortie porte d'Italie), et est bien desservie par les transports en commun (métro, tramway, bus, navette gratuite). Elle dispose de bornes Vélib' et de pistes cyclables.
Ces dernières années, la ville a bénéficié de nombreuses transformations. Elle dispose d'équipements culturels (médiathèque l'Echo, Espace culturel André-Malraux...) et sportifs de qualité, ainsi que deux parcs situés en centre-ville. En 2024, elle sera desservie par une nouvelle ligne de métro avec l'arrivée de la 14.
La Mairie du Kremlin-Bicêtre emploie toute l'année de nombreux agents, des professionnels, débutants et confirmés, dans des domaines d'intervention variés.
En rejoignant notre Ville, vous intégrez une équipe de travail dynamique en appui avec la Direction des Ressources Humaines qui veille et vous accompagne dans votre parcours et vos évolutions professionnels
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Mairie, place Jean Jaurès, Le Kremlin-Bicêtre (Val-de-Marne (94))
Poste à pourvoir le
Dès que possible
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mobilité interne au sein de la collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Maintenance des bâtiments tous corps d'état
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-14 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
La Direction des Services Techniques de la Ville du Kremlin-Bicêtre (DST) est divisée en deux directions :
- La Direction de l’Aménagement et des Projets Urbains,
- La Direction de l’Espace Public et de l’Ecologie Populaire.
La Direction de l’Aménagement et des Projets Urbains regroupe l’ensemble des missions de conception, de
construction et d’entretien du patrimoine de la commune du Kremlin-Bicêtre. Celui-ci est constitué d’une quarantaine
de bâtiments municipaux (écoles, crèches, gymnases, bâtiments administratifs…). Beaucoup de ces bâtiments sont
vieillissants et vont nécessiter, dans les années à venir une rénovation plus ou moins importante. Pour se faire, la
direction des services techniques participe à la construction du Plan Pluriannuel d’Investissement de la prochaine
mandature, qui démarrera en 2026.
Le service Patrimoine contribue activement à cette construction et sera en charge de son exécution. Il gère
également la part de l’exploitation quotidienne de ces bâtiments qui est confiée à l’entreprise.
Pour cela, le responsable du service peut s’appuyer sur une équipe de 7 agents :
- Son adjoint, qui coordonne le pôle exploitation des bâtiments
- Le pôle exploitation des bâtiments :
o Deux chargés d’entretien maintenance, qui suivent les travaux et les opérations de maintenance
confiés à des entreprises privées.
o Une assistante administrative.
- Un chargé de mission énergie fluides.
- Un chargé de mission programmes urbains et patrimoniaux.
Le service patrimoine travaille en liens étroits avec les autres services de la direction et, notamment, le service
régie bâtiment, composés d’ouvriers qualifiés dans les différents corps d’état du bâtiment
- La Direction de l’Aménagement et des Projets Urbains,
- La Direction de l’Espace Public et de l’Ecologie Populaire.
La Direction de l’Aménagement et des Projets Urbains regroupe l’ensemble des missions de conception, de
construction et d’entretien du patrimoine de la commune du Kremlin-Bicêtre. Celui-ci est constitué d’une quarantaine
de bâtiments municipaux (écoles, crèches, gymnases, bâtiments administratifs…). Beaucoup de ces bâtiments sont
vieillissants et vont nécessiter, dans les années à venir une rénovation plus ou moins importante. Pour se faire, la
direction des services techniques participe à la construction du Plan Pluriannuel d’Investissement de la prochaine
mandature, qui démarrera en 2026.
Le service Patrimoine contribue activement à cette construction et sera en charge de son exécution. Il gère
également la part de l’exploitation quotidienne de ces bâtiments qui est confiée à l’entreprise.
Pour cela, le responsable du service peut s’appuyer sur une équipe de 7 agents :
- Son adjoint, qui coordonne le pôle exploitation des bâtiments
- Le pôle exploitation des bâtiments :
o Deux chargés d’entretien maintenance, qui suivent les travaux et les opérations de maintenance
confiés à des entreprises privées.
o Une assistante administrative.
- Un chargé de mission énergie fluides.
- Un chargé de mission programmes urbains et patrimoniaux.
Le service patrimoine travaille en liens étroits avec les autres services de la direction et, notamment, le service
régie bâtiment, composés d’ouvriers qualifiés dans les différents corps d’état du bâtiment
Missions / conditions d'exercice
Management des équipes du service :
- Définir les règles de fonctionnement, fixer les objectifs et mobiliser les énergies individuelles des
membres de l'équipe.
- Suivre le temps de travail des agents : organisation et validation des congés, suivi des absences,
suivi des heures supplémentaires et des astreintes.
- Accompagner ses collaborateurs en les formant, en les informant et en mesurant l’écart entre les
compétences attendues et les compétences détenues afin de prioriser la mise en place d’actions
de formation.
- Participer à la définition des besoins en effectifs et compétences associées en lien avec le
directeur de l’aménagement et des projets urbains et la direction générale.
- Participer aux procédures de recrutement.
Pilotage stratégique du patrimoine (en lien avec le chargé de mission stratégie bâtimentaire) :
- Élaborer et mettre en œuvre un schéma directeur patrimonial (inventaire, état des lieux, priorités
d’intervention).
- Intégrer les enjeux de transition énergétique (ex : rénovation BBC, installation de panneaux
solaires).
Gestion des grands projets :
- Piloter des opérations complexes.
- Coordonner les acteurs (architectes, BET, entreprises) et assurer le respect des délais/budgets.
Maintenance et travaux :
- Organiser la maintenance préventive et curative des bâtiments (chauffage, électricité, toitures).
- Planifier les travaux d’entretien (ex : ravalements, mise aux normes ERP).
- Gérer les urgences (ex : fuites, pannes de chauffage en hiver…).
Optimisation énergétique :
- Réduire la consommation des bâtiments communaux (optimisation des consommations de fluide,
remplacement de chaudières, isolation).
- Négocier les contrats d’approvisionnement (électricité, gaz) et explorer les ENR (géothermie,
solaire).
- Suivre les obligations légales (décret tertiaire, audits énergétiques tous les 4 ans).
Missions secondaires :
Communication et transparence :
- Rendre compte à la direction générale et aux élus (tableaux de bord, notes de service, rapports
d’activité).
- Informer les usagers (ex : perturbations liées aux travaux).
Veille réglementaire :
- Suivre l’évolution des normes (accessibilité, sécurité incendie, performance énergétique).
- Anticiper les nouvelles obligations règlementaires.
- Définir les règles de fonctionnement, fixer les objectifs et mobiliser les énergies individuelles des
membres de l'équipe.
- Suivre le temps de travail des agents : organisation et validation des congés, suivi des absences,
suivi des heures supplémentaires et des astreintes.
- Accompagner ses collaborateurs en les formant, en les informant et en mesurant l’écart entre les
compétences attendues et les compétences détenues afin de prioriser la mise en place d’actions
de formation.
- Participer à la définition des besoins en effectifs et compétences associées en lien avec le
directeur de l’aménagement et des projets urbains et la direction générale.
- Participer aux procédures de recrutement.
Pilotage stratégique du patrimoine (en lien avec le chargé de mission stratégie bâtimentaire) :
- Élaborer et mettre en œuvre un schéma directeur patrimonial (inventaire, état des lieux, priorités
d’intervention).
- Intégrer les enjeux de transition énergétique (ex : rénovation BBC, installation de panneaux
solaires).
Gestion des grands projets :
- Piloter des opérations complexes.
- Coordonner les acteurs (architectes, BET, entreprises) et assurer le respect des délais/budgets.
Maintenance et travaux :
- Organiser la maintenance préventive et curative des bâtiments (chauffage, électricité, toitures).
- Planifier les travaux d’entretien (ex : ravalements, mise aux normes ERP).
- Gérer les urgences (ex : fuites, pannes de chauffage en hiver…).
Optimisation énergétique :
- Réduire la consommation des bâtiments communaux (optimisation des consommations de fluide,
remplacement de chaudières, isolation).
- Négocier les contrats d’approvisionnement (électricité, gaz) et explorer les ENR (géothermie,
solaire).
- Suivre les obligations légales (décret tertiaire, audits énergétiques tous les 4 ans).
Missions secondaires :
Communication et transparence :
- Rendre compte à la direction générale et aux élus (tableaux de bord, notes de service, rapports
d’activité).
- Informer les usagers (ex : perturbations liées aux travaux).
Veille réglementaire :
- Suivre l’évolution des normes (accessibilité, sécurité incendie, performance énergétique).
- Anticiper les nouvelles obligations règlementaires.
Profils recherchés
Niveau requis :
- Diplôme : Bac+3 minimum (licence pro en gestion du patrimoine, génie civil, conducteur de travaux), mais
préférence pour un Bac+5 (diplôme d’ingénieur, master dans le domaine du bâtiment, ingénierie territoriale).
- Expérience : 5 ans minimum en gestion patrimoniale ou travaux publics, avec une expérience en
encadrement.
Compétences techniques :
- Connaissances des métiers du bâtiment (normes accessibilité et sécurité des bâtiments, notamment)
- Maîtrise des règles d’urbanisme (PLU, permis de construire).
- Connaissance des procédures de marchés publics (AO, MAPA, accord-cadre).
- Compétences en gestion budgétaire et comptabilité publique.
- Maîtrise des outils informatiques : GMAO, SIG, suites bureautiques (Excel avancé pour les tableaux de
bord).
Compétences relationnelles et managériales :
- Appétence pour le service public
- Sens du travail en équipe, en transversalité et en partenariat
- Appétence pour le management :
- Leadership : animation d’équipe pluridisciplinaire (ingénieurs, architectes, techniciens,
administratifs…).
- Délégation : savoir confier des missions tout en gardant le contrôle.
- Négociation : avec les prestataires, les élus, les usagers.
- Pédagogie : rendre compte de manière claire et synthétique, à l’écrit comme à l’oral, notamment pour
expliquer des choix techniques à des personnes non-expertes (ex : élus, citoyens).
- Capacités d’écoute, d’analyse, de synthèse et de propositions
- Résistance au stress : gestion des urgences et des conflits (ex : retard de chantier)
- Diplôme : Bac+3 minimum (licence pro en gestion du patrimoine, génie civil, conducteur de travaux), mais
préférence pour un Bac+5 (diplôme d’ingénieur, master dans le domaine du bâtiment, ingénierie territoriale).
- Expérience : 5 ans minimum en gestion patrimoniale ou travaux publics, avec une expérience en
encadrement.
Compétences techniques :
- Connaissances des métiers du bâtiment (normes accessibilité et sécurité des bâtiments, notamment)
- Maîtrise des règles d’urbanisme (PLU, permis de construire).
- Connaissance des procédures de marchés publics (AO, MAPA, accord-cadre).
- Compétences en gestion budgétaire et comptabilité publique.
- Maîtrise des outils informatiques : GMAO, SIG, suites bureautiques (Excel avancé pour les tableaux de
bord).
Compétences relationnelles et managériales :
- Appétence pour le service public
- Sens du travail en équipe, en transversalité et en partenariat
- Appétence pour le management :
- Leadership : animation d’équipe pluridisciplinaire (ingénieurs, architectes, techniciens,
administratifs…).
- Délégation : savoir confier des missions tout en gardant le contrôle.
- Négociation : avec les prestataires, les élus, les usagers.
- Pédagogie : rendre compte de manière claire et synthétique, à l’écrit comme à l’oral, notamment pour
expliquer des choix techniques à des personnes non-expertes (ex : élus, citoyens).
- Capacités d’écoute, d’analyse, de synthèse et de propositions
- Résistance au stress : gestion des urgences et des conflits (ex : retard de chantier)
Contact et modalités de candidature
Contact
0145155555
Informations complémentaires
Ce poste vous intéresse ?
N'hésitez plus et envoyez votre candidature (CV et lettre de motivation) adressée à Monsieur le Maire.
Monsieur le Maire
Par mail : offre_emploi@ville-kremlin-bicetre.fr
Ou bien par voie postale :
Mairie du Kremlin-Bicêtre
1 place Jean Jaurès
94270 LE KREMLIN-BICÊTRE
N'hésitez plus et envoyez votre candidature (CV et lettre de motivation) adressée à Monsieur le Maire.
Monsieur le Maire
Par mail : offre_emploi@ville-kremlin-bicetre.fr
Ou bien par voie postale :
Mairie du Kremlin-Bicêtre
1 place Jean Jaurès
94270 LE KREMLIN-BICÊTRE
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.