Chef(.fe) de projet - Aménagement et Développement des Zones d’Activités Économiques (ZAE)
Offre n° O974260903000002
Publiée le 03/09/2026
Synthèse de l'offre
Site web de l'employeur
Lieu de travail
1 rue eliard laude, Le Port (La Réunion (974))
Poste à pourvoir le
01/12/2026
Date limite de candidature
04/10/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mobilité interne au sein de la collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Développement économique et emploi >
Action économique
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Attaché principal
Ingénieur
Ingénieur principal
Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Attaché principal
Ingénieur
Ingénieur principal
Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Non
Descriptif de l'emploi
DEFINITION METIER
Le/La Chef(.fe) de projet est en charge de l’élaboration, du pilotage, de l’instruction et de l’évaluation de projets au sein de l’EPCI. Il/Elle traduit les orientations politiques et stratégiques en actions opérationnelles et veille au bon déroulement des projets en garantissant le respect des délais et une maîtrise des ressources financières et humaines. Il/Elle anime une équipe projet et un réseau de partenaires, le cas échéant.
FINALITE DU POSTE
Le/La Chef(.fe) de projet - Aménagement et Développement des Zones d’Activités Économiques (ZAE) pilote et met en œuvre les orientations stratégiques de l’EPCI en matière d’offre foncière économique, de l’opportunité des projets en passant par le choix du montage pour la réalisation à la pré-commercialisation des zones d’activités économiques de l’EPCI. Il/Elle pilote et coordonne ainsi les projets d’aménagement économique de l’EPCI : sous maîtrise d’ouvrage TCO, mais également les concessions, les projets communaux et les projets privés. Il/Elle s’assure de la cohérence de l’ensemble de ces projets avec les documents cadre et de leur concordance avec les besoins du territoire et des entreprises. Il/Elle pilote également les projets de modernisation et de requalification des ZAE existantes.
POSITIONNEMENT DU POSTE
Direction Générale Adjointe du Développement Territorial
Direction Economie et Innovation
Service Développement et Modernisation des ZAE
N+1 : Responsable de service - Développement et Modernisation des ZAE
Temps de travail : Complet
Cycle horaire : fixe (35/39h) ou variable (37h30)
Date prévisionnelle de prise de poste : 01/12/2026
Le/La Chef(.fe) de projet est en charge de l’élaboration, du pilotage, de l’instruction et de l’évaluation de projets au sein de l’EPCI. Il/Elle traduit les orientations politiques et stratégiques en actions opérationnelles et veille au bon déroulement des projets en garantissant le respect des délais et une maîtrise des ressources financières et humaines. Il/Elle anime une équipe projet et un réseau de partenaires, le cas échéant.
FINALITE DU POSTE
Le/La Chef(.fe) de projet - Aménagement et Développement des Zones d’Activités Économiques (ZAE) pilote et met en œuvre les orientations stratégiques de l’EPCI en matière d’offre foncière économique, de l’opportunité des projets en passant par le choix du montage pour la réalisation à la pré-commercialisation des zones d’activités économiques de l’EPCI. Il/Elle pilote et coordonne ainsi les projets d’aménagement économique de l’EPCI : sous maîtrise d’ouvrage TCO, mais également les concessions, les projets communaux et les projets privés. Il/Elle s’assure de la cohérence de l’ensemble de ces projets avec les documents cadre et de leur concordance avec les besoins du territoire et des entreprises. Il/Elle pilote également les projets de modernisation et de requalification des ZAE existantes.
POSITIONNEMENT DU POSTE
Direction Générale Adjointe du Développement Territorial
Direction Economie et Innovation
Service Développement et Modernisation des ZAE
N+1 : Responsable de service - Développement et Modernisation des ZAE
Temps de travail : Complet
Cycle horaire : fixe (35/39h) ou variable (37h30)
Date prévisionnelle de prise de poste : 01/12/2026
Missions / conditions d'exercice
ACTIVITES PRINCIPALES
TRONC COMMUN « Gestion de projet »
Elaborer ou participer à l’élaboration du ou des cahiers des charges des projets,
Piloter le projet en constituant, organisant, coordonnant et animant l'équipe projet selon le cahier des charges,
Constituer, animer et coordonner un groupe de travail, un réseau de partenaires,
Construire une méthodologie adaptée aux projets : déterminer une programmation des actions et des moyens à mettre en œuvre, élaborer des procédures adaptées,
Produire les outils de suivi et de reporting (analyses statistiques, cartographiques, quantitatives et/ou qualitatives) associés au projet,
Participer à la négociation et à l’allocation des moyens et optimiser les ressources prévisionnelles allouées dans le cadre des projets,
Gérer et anticiper les risques et les aléas sur le projet,
Alerter l’autorité sur les opportunités et les risques (techniques, juridiques, financiers, etc.) inhérents à une stratégie ou à un projet,
Communiquer sur l'avancement du projet,
Exercer une fonction de veille sur le domaine traité,
Participer aux bilans et aux retours d'expérience.
ACTIVITES SPECIFIQUES
Stratégie d'aménagement économique
Analyser les besoins du territoire en matière d’offre d’immobilier et/ou foncier d’entreprise (études de faisabilités / analyse des données du territoire, etc.), en lien avec le service Innovation – Animation Économique,
Piloter les études de programmation préalable à l’aménagement économique,
Préparer et mettre en œuvre les modalités de montage opérationnel des zones (stratégie foncière, opérationnelle, immobilière, financière, patrimoniale, etc.) en concertation avec les directions de l’EPCI,
Contribuer aux études en matière d’aménagement économique (SCOT, DAAC, PLU, études prospectives, etc.).
Aménagement économique opérationnel
Piloter les études pré-opérationnelles de création d’un portefeuille de nouvelles zones d’activités économiques et de réhabilitation des anciennes : études d’opportunité, de faisabilité et de programmation économique des nouvelles zones,
Participer et suivre l’ensemble des études opérationnelles de maîtrise d’œuvre et participer au suivi des travaux en concertation avec la Direction des Travaux et du Patrimoine,
S’assurer de la bonne réception des travaux par la Direction des Travaux et du Patrimoine ou le concessionnaire et du transfert des équipements publics à l’EPCI,
Piloter le transfert de la zone aux services d’exploitation et de gestion après clôture de l’opération,
Commercialiser les zones d’activités économiques : recevoir les entreprises faisant l’objet d’une instruction dans le cadre du processus de validation de l’EPCI, et suivre leur installation sur le parc d’activités concerné, jusqu’à la clôture de l’opération avec les éventuels intervenants extérieurs,
Participer aux comités de suivi architectural avec les services urbanisme des mairies et le concessionnaire (ou la Direction des Travaux et du Patrimoine) sur l’étude et la validation des projets de construction d’entreprises.
Instruction et accompagnement des projets d'entreprise : création, implantation, transmission/reprise, développement
Évaluer les conditions de viabilité et de faisabilité d'un projet,
Manager des projets complexes et organiser des tâches en coopération,
Recenser les modes possibles d'accompagnement du projet : aides fiscales, foncier, conseil et ingénierie d'études, subventions,
Instruire les demandes d’implantation dans les espaces économiques de l’EPCI : de l’appel à projet de commercialisation à l’attribution du local ou de la parcelle.
CONDITIONS D’EXERCICE
Lieu d’affectation : Siège (Le Crayon).
Bureautique : Poste de travail, Logiciels métier, Téléphone mobile.
Certification/Brevet/Permis : Permis B.
Conditions particulières : Gestion du temps arythmique : horaires irréguliers, avec amplitude variable en fonction des obligations de service public.
TRONC COMMUN « Gestion de projet »
Elaborer ou participer à l’élaboration du ou des cahiers des charges des projets,
Piloter le projet en constituant, organisant, coordonnant et animant l'équipe projet selon le cahier des charges,
Constituer, animer et coordonner un groupe de travail, un réseau de partenaires,
Construire une méthodologie adaptée aux projets : déterminer une programmation des actions et des moyens à mettre en œuvre, élaborer des procédures adaptées,
Produire les outils de suivi et de reporting (analyses statistiques, cartographiques, quantitatives et/ou qualitatives) associés au projet,
Participer à la négociation et à l’allocation des moyens et optimiser les ressources prévisionnelles allouées dans le cadre des projets,
Gérer et anticiper les risques et les aléas sur le projet,
Alerter l’autorité sur les opportunités et les risques (techniques, juridiques, financiers, etc.) inhérents à une stratégie ou à un projet,
Communiquer sur l'avancement du projet,
Exercer une fonction de veille sur le domaine traité,
Participer aux bilans et aux retours d'expérience.
ACTIVITES SPECIFIQUES
Stratégie d'aménagement économique
Analyser les besoins du territoire en matière d’offre d’immobilier et/ou foncier d’entreprise (études de faisabilités / analyse des données du territoire, etc.), en lien avec le service Innovation – Animation Économique,
Piloter les études de programmation préalable à l’aménagement économique,
Préparer et mettre en œuvre les modalités de montage opérationnel des zones (stratégie foncière, opérationnelle, immobilière, financière, patrimoniale, etc.) en concertation avec les directions de l’EPCI,
Contribuer aux études en matière d’aménagement économique (SCOT, DAAC, PLU, études prospectives, etc.).
Aménagement économique opérationnel
Piloter les études pré-opérationnelles de création d’un portefeuille de nouvelles zones d’activités économiques et de réhabilitation des anciennes : études d’opportunité, de faisabilité et de programmation économique des nouvelles zones,
Participer et suivre l’ensemble des études opérationnelles de maîtrise d’œuvre et participer au suivi des travaux en concertation avec la Direction des Travaux et du Patrimoine,
S’assurer de la bonne réception des travaux par la Direction des Travaux et du Patrimoine ou le concessionnaire et du transfert des équipements publics à l’EPCI,
Piloter le transfert de la zone aux services d’exploitation et de gestion après clôture de l’opération,
Commercialiser les zones d’activités économiques : recevoir les entreprises faisant l’objet d’une instruction dans le cadre du processus de validation de l’EPCI, et suivre leur installation sur le parc d’activités concerné, jusqu’à la clôture de l’opération avec les éventuels intervenants extérieurs,
Participer aux comités de suivi architectural avec les services urbanisme des mairies et le concessionnaire (ou la Direction des Travaux et du Patrimoine) sur l’étude et la validation des projets de construction d’entreprises.
Instruction et accompagnement des projets d'entreprise : création, implantation, transmission/reprise, développement
Évaluer les conditions de viabilité et de faisabilité d'un projet,
Manager des projets complexes et organiser des tâches en coopération,
Recenser les modes possibles d'accompagnement du projet : aides fiscales, foncier, conseil et ingénierie d'études, subventions,
Instruire les demandes d’implantation dans les espaces économiques de l’EPCI : de l’appel à projet de commercialisation à l’attribution du local ou de la parcelle.
CONDITIONS D’EXERCICE
Lieu d’affectation : Siège (Le Crayon).
Bureautique : Poste de travail, Logiciels métier, Téléphone mobile.
Certification/Brevet/Permis : Permis B.
Conditions particulières : Gestion du temps arythmique : horaires irréguliers, avec amplitude variable en fonction des obligations de service public.
Profils recherchés
Légende : (I) : Initiation (P) : Pratique (M) : Maîtrise (E) : Expertise
COMPETENCES PRINCIPALES
*Connaissances
Environnement territorial (M)
Organisation et services de l’EPCI (M)
Instances, processus et circuits de décision de l’EPCI (M)
Environnement professionnel du domaine d’activité (acteurs, partenaires, etc.) (M)
Enjeux, évolutions et cadre normatif du domaine d’activité (M)
Méthode et ingénierie de gestion de projet (M)
Méthode et technique d’évaluation des coûts (M)
Méthode et outils d’évaluation de projet (M)
Méthode d’élaboration de critères et indicateurs de suivi (M)
Marchés publics et achats (M)
*Savoir-faire
Analyser un besoin (M)
Conduire et gérer un projet (M)
Programmer, planifier et coordonner les activités (M)
Opérer des choix techniques adaptés (M)
Conseiller (M)
Savoir déléguer, contrôler et évaluer (M)
Travailler et animer en/une équipe (en transversalité) (M)
Travailler et animer en/un réseau (M)
Animer une réunion (M)
Élaborer et gérer un budget (P)
Communiquer en interne et en externe (M)
Réaliser un reporting écrit et oral (tableaux de bord, indicateurs, etc.) (M)
Rédiger un cahier des charges (M)
Assurer une veille juridique et réglementaire (M)
Gérer le stress (P)
Gérer un conflit (P)
Outils bureautiques et environnement Web (M)
Logiciels métiers (M)
*Savoir-être
Esprit d’analyse et de synthèse
Autonomie
Rigueur
Organisation
Disponibilité
Réactivité
Sens des responsabilités
Sens relationnel
Esprit d’équipe
Force de proposition
Diplomatie
Discrétion
Adaptabilité et flexibilité
COMPETENCES SPECIFIQUES
Connaissances
Enjeux, évolutions et cadre réglementaire des politiques publiques en matière de développement économique et d'aménagement du territoire (du niveau européen au niveau local) (M)
Acteurs économiques du territoire, privés et institutionnels : rôles et attributions (M)
Programmes et priorités des élus et décideurs (M)
Caractéristiques du tissu économique territorial (M)
Cadre réglementaire des financements et dispositifs d'accompagnement des entreprises (M)
Economie de l’aménagement opérationnel (bilan, fiscalité, montage, etc.) (M)
Montages opérationnels des opérations d’aménagement (M)
Cadre juridique, financier et fiscal des collectivités (M)
Procédures foncières, marché foncier et immobilier économique (M)
Règles d'aménagement et d'urbanisme applicables aux zones d'activités (M)
Analyse financière : études de marché, plan de financement, budget prévisionnel, plan d'affaires (M)
Stratégies d'implantation et de développement des entreprises et groupes industriels (M)
Réseaux des promoteurs, aménageurs, des cabinets immobiliers spécialisés (M)
*Savoir-faire
Monter des stratégies opérationnelles (opérations transit, réhabilitation, etc.) (M)
Rédiger des appels à projets (M)
Conduire des démarches de concertation et de coopération autour des projets opérationnels (M)
Négocier avec les opérateurs et promoteurs (M)
S’adapter aux aléas opérationnels (M)
Niveau d'études minimum requis : Diplôme de niveau 6 ou équivalent et/ou justifier d'une expérience d'au moins 3 ans sur des fonctions similaires
COMPETENCES PRINCIPALES
*Connaissances
Environnement territorial (M)
Organisation et services de l’EPCI (M)
Instances, processus et circuits de décision de l’EPCI (M)
Environnement professionnel du domaine d’activité (acteurs, partenaires, etc.) (M)
Enjeux, évolutions et cadre normatif du domaine d’activité (M)
Méthode et ingénierie de gestion de projet (M)
Méthode et technique d’évaluation des coûts (M)
Méthode et outils d’évaluation de projet (M)
Méthode d’élaboration de critères et indicateurs de suivi (M)
Marchés publics et achats (M)
*Savoir-faire
Analyser un besoin (M)
Conduire et gérer un projet (M)
Programmer, planifier et coordonner les activités (M)
Opérer des choix techniques adaptés (M)
Conseiller (M)
Savoir déléguer, contrôler et évaluer (M)
Travailler et animer en/une équipe (en transversalité) (M)
Travailler et animer en/un réseau (M)
Animer une réunion (M)
Élaborer et gérer un budget (P)
Communiquer en interne et en externe (M)
Réaliser un reporting écrit et oral (tableaux de bord, indicateurs, etc.) (M)
Rédiger un cahier des charges (M)
Assurer une veille juridique et réglementaire (M)
Gérer le stress (P)
Gérer un conflit (P)
Outils bureautiques et environnement Web (M)
Logiciels métiers (M)
*Savoir-être
Esprit d’analyse et de synthèse
Autonomie
Rigueur
Organisation
Disponibilité
Réactivité
Sens des responsabilités
Sens relationnel
Esprit d’équipe
Force de proposition
Diplomatie
Discrétion
Adaptabilité et flexibilité
COMPETENCES SPECIFIQUES
Connaissances
Enjeux, évolutions et cadre réglementaire des politiques publiques en matière de développement économique et d'aménagement du territoire (du niveau européen au niveau local) (M)
Acteurs économiques du territoire, privés et institutionnels : rôles et attributions (M)
Programmes et priorités des élus et décideurs (M)
Caractéristiques du tissu économique territorial (M)
Cadre réglementaire des financements et dispositifs d'accompagnement des entreprises (M)
Economie de l’aménagement opérationnel (bilan, fiscalité, montage, etc.) (M)
Montages opérationnels des opérations d’aménagement (M)
Cadre juridique, financier et fiscal des collectivités (M)
Procédures foncières, marché foncier et immobilier économique (M)
Règles d'aménagement et d'urbanisme applicables aux zones d'activités (M)
Analyse financière : études de marché, plan de financement, budget prévisionnel, plan d'affaires (M)
Stratégies d'implantation et de développement des entreprises et groupes industriels (M)
Réseaux des promoteurs, aménageurs, des cabinets immobiliers spécialisés (M)
*Savoir-faire
Monter des stratégies opérationnelles (opérations transit, réhabilitation, etc.) (M)
Rédiger des appels à projets (M)
Conduire des démarches de concertation et de coopération autour des projets opérationnels (M)
Négocier avec les opérateurs et promoteurs (M)
S’adapter aux aléas opérationnels (M)
Niveau d'études minimum requis : Diplôme de niveau 6 ou équivalent et/ou justifier d'une expérience d'au moins 3 ans sur des fonctions similaires
Contact et modalités de candidature
Contact
0262321212
Informations complémentaires
Recrutement par voie :
- Statutaire (mutation, détachement, inscription sur liste d’aptitude, etc.). Pour les titulaires de la Fonction Publique ou les lauréat(e)s de concours, nous vous remercions de bien vouloir nous transmettre votre dernier arrêté de situation administrative ou la liste d’aptitude établie par l’organisateur du concours.
- Contractuelle (Article L.332-14 du CGFP ou article L.332-8 disposition 2 du CGFP).
Les candidatures (lettre de motivation et curriculum vitae) sont à transmettre à Monsieur le Président – Territoire de la Côte Ouest – BP 49 – 97822 Le Port Cedex ou à courrier@tco.re
- Statutaire (mutation, détachement, inscription sur liste d’aptitude, etc.). Pour les titulaires de la Fonction Publique ou les lauréat(e)s de concours, nous vous remercions de bien vouloir nous transmettre votre dernier arrêté de situation administrative ou la liste d’aptitude établie par l’organisateur du concours.
- Contractuelle (Article L.332-14 du CGFP ou article L.332-8 disposition 2 du CGFP).
Les candidatures (lettre de motivation et curriculum vitae) sont à transmettre à Monsieur le Président – Territoire de la Côte Ouest – BP 49 – 97822 Le Port Cedex ou à courrier@tco.re
Adresse de l'employeur
COMMUNAUTE AGGLO TERRITOIRE COTE OUEST Ile de la REUNION
>1 rue eliard laude
97420 Le port
>1 rue eliard laude
97420 Le port
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.