RESPONSABLE URBANISME ET PLANIFICATION
Offre n° O976260918000711
Publiée le 18/09/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Impasse Maternelle - Bouyouni, Bandraboua (Mayotte (976))
Poste à pourvoir le
02/11/2026
Date limite de candidature
18/10/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une fin de contrat sur emploi permanent
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Oui
Experience souhaitée
Confirmé
Descriptif de l'emploi
La Communauté d'Agglomération du Grand Nord de Mayotte (CAGNM), créée au 1er janvier 2021, regroupe plus de 60 000 habitants répartis sur quatre communes (Acoua, Mtsamboro, Bandraboua, Koungou).
Ce territoire stratégique, adossé au port industriel et commercial de Longoni, connaît depuis une vingtaine d'années une croissance démographique soutenue qui génère de forts enjeux en matière d'habitat informel, d'accès aux services essentiels et de préservation des milieux naturels. À ces défis s'ajoutent des problématiques foncières spécifiques à Mayotte : prévalence du foncier non titré, importance de la propriété coutumière et nécessité d'articuler droit commun et droit local. La maîtrise foncière constitue un préalable indispensable à tout projet de planification et d'aménagement.
Dans ce contexte, la CAGNM souhaite se doter de l'ensemble des outils nécessaires à son développement : élaboration d'un PLUI-HD - Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) valant Programme Local d'Habitat (PLH) et de Plan de Mobilité (PM), mise en place progressive d'un service commun Droit des Sols, et déploiement d'une stratégie foncière intercommunale.
Ce territoire stratégique, adossé au port industriel et commercial de Longoni, connaît depuis une vingtaine d'années une croissance démographique soutenue qui génère de forts enjeux en matière d'habitat informel, d'accès aux services essentiels et de préservation des milieux naturels. À ces défis s'ajoutent des problématiques foncières spécifiques à Mayotte : prévalence du foncier non titré, importance de la propriété coutumière et nécessité d'articuler droit commun et droit local. La maîtrise foncière constitue un préalable indispensable à tout projet de planification et d'aménagement.
Dans ce contexte, la CAGNM souhaite se doter de l'ensemble des outils nécessaires à son développement : élaboration d'un PLUI-HD - Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) valant Programme Local d'Habitat (PLH) et de Plan de Mobilité (PM), mise en place progressive d'un service commun Droit des Sols, et déploiement d'une stratégie foncière intercommunale.
Missions / conditions d'exercice
Participer à la définition et à la mise en œuvre des orientations stratégiques en matière d'urbanisme, de planification, d'aménagement et de stratégie foncière.
1. Piloter, planifier et élaborer l'ensemble de la procédure d'élaboration du PLUi, en contribuant à l'articulation entre le bureau d'études et les élus, l’intercommunalité et les communes:
- Veiller à la bonne prise en compte des orientations de la Communauté d’Agglomération par le bureau d'études ;
- Accompagner la phase de finalisation du PLUi-HD jusqu’à son approbation ;
- Rédiger les cahiers des charges si besoin pour les prestations extérieures nécessaires à l'élaboration du PLUi-HD ;
- Produire des synthèses techniques et pédagogiques pour éclairer les arbitrages des élus.
2. Assurer l'animation des démarches PLUi auprès des instances de gouvernance, des communes, des partenaires et des acteurs institutionnels :
- Mettre en place des outils de communication et de concertation autour du projet PLUi
- Constituer et animer des groupes de travail permettant de mener à bien le PLUi et les projets de développement ;
- Accompagner les communes dans leur collaboration au PLUi:
- information technique et juridique, production de support, animation de groupes de travail et d'échanges, pédagogie ;
- Participer aux réunions liées aux autres documents de planification : Schéma d’Aménagement Régional (SAR) et s'assurer de la compatibilité du PLUi avec celui-ci
3. Stratégie foncière
En lien avec le Département-Région, les services de l'État et les communes et les partenaires fonciers :
- Définir et suivre de la stratégie foncière en cohérence avec le PLUi :
- Identifier les disponibilités foncières et les besoins en réserves foncières pour les équipements, l'habitat et les activités
- Élaborer et tenir à jour une cartographie SIG du foncier disponible et des mutations
- Mettre en œuvre les outils de maîtrise foncière publique
- Droit de préemption urbain (DPU) : suivi de l’instruction des DIA, etc
- Procédures d'expropriation pour cause d'utilité publique
- Portage foncier en lien avec l’établissement public de reconstruction et de développement de Mayotte (EPRD Mayotte)
- Assurer le suivi des cessions, acquisitions et échanges fonciers de la communauté
- Participer à la préparation des opérations d'aménagement nécessitant une intervention foncière (ZAC, lotissements, équipements publics)
- Contribuer à la relation avec les acteurs institutionnels : EPRDM, DAAF, DMSOI, ASP, notaires, géomètres
4. Mise en place progressive d’un service commun droit des sols :
- Définir et mettre en place l’organisation du service afin de garantir son bon fonctionnement
- Elaborer et suivre la réalisation des conventionnements avec les communes adhérentes au service
- Avec collaboration étroite avec la direction des finances, suivre l’élaboration du budget, définir le montant des participations des communes et en établir le suivi
- Mise en place de la dématérialisation des actes tout en garantissant le respect des procédures de transmission et d'instruction
- Mettre en place les outils permettant d’assurer la conformité des actes et les procédures de régularisation
- Garantir la qualité des relations avec les communes utilisatrices du service ADS, assister, conseiller les élus et animer les réunions et commissions
1. Piloter, planifier et élaborer l'ensemble de la procédure d'élaboration du PLUi, en contribuant à l'articulation entre le bureau d'études et les élus, l’intercommunalité et les communes:
- Veiller à la bonne prise en compte des orientations de la Communauté d’Agglomération par le bureau d'études ;
- Accompagner la phase de finalisation du PLUi-HD jusqu’à son approbation ;
- Rédiger les cahiers des charges si besoin pour les prestations extérieures nécessaires à l'élaboration du PLUi-HD ;
- Produire des synthèses techniques et pédagogiques pour éclairer les arbitrages des élus.
2. Assurer l'animation des démarches PLUi auprès des instances de gouvernance, des communes, des partenaires et des acteurs institutionnels :
- Mettre en place des outils de communication et de concertation autour du projet PLUi
- Constituer et animer des groupes de travail permettant de mener à bien le PLUi et les projets de développement ;
- Accompagner les communes dans leur collaboration au PLUi:
- information technique et juridique, production de support, animation de groupes de travail et d'échanges, pédagogie ;
- Participer aux réunions liées aux autres documents de planification : Schéma d’Aménagement Régional (SAR) et s'assurer de la compatibilité du PLUi avec celui-ci
3. Stratégie foncière
En lien avec le Département-Région, les services de l'État et les communes et les partenaires fonciers :
- Définir et suivre de la stratégie foncière en cohérence avec le PLUi :
- Identifier les disponibilités foncières et les besoins en réserves foncières pour les équipements, l'habitat et les activités
- Élaborer et tenir à jour une cartographie SIG du foncier disponible et des mutations
- Mettre en œuvre les outils de maîtrise foncière publique
- Droit de préemption urbain (DPU) : suivi de l’instruction des DIA, etc
- Procédures d'expropriation pour cause d'utilité publique
- Portage foncier en lien avec l’établissement public de reconstruction et de développement de Mayotte (EPRD Mayotte)
- Assurer le suivi des cessions, acquisitions et échanges fonciers de la communauté
- Participer à la préparation des opérations d'aménagement nécessitant une intervention foncière (ZAC, lotissements, équipements publics)
- Contribuer à la relation avec les acteurs institutionnels : EPRDM, DAAF, DMSOI, ASP, notaires, géomètres
4. Mise en place progressive d’un service commun droit des sols :
- Définir et mettre en place l’organisation du service afin de garantir son bon fonctionnement
- Elaborer et suivre la réalisation des conventionnements avec les communes adhérentes au service
- Avec collaboration étroite avec la direction des finances, suivre l’élaboration du budget, définir le montant des participations des communes et en établir le suivi
- Mise en place de la dématérialisation des actes tout en garantissant le respect des procédures de transmission et d'instruction
- Mettre en place les outils permettant d’assurer la conformité des actes et les procédures de régularisation
- Garantir la qualité des relations avec les communes utilisatrices du service ADS, assister, conseiller les élus et animer les réunions et commissions
Profils recherchés
- Formation spécifique en droit de l'urbanisme et aménagement du territoire
- Connaissances dans le domaine des procédures liées à l'élaboration et la révision d'un PLU et de son application
- Connaissance du droit de l'urbanisme et de l'environnement
- Expérience dans l'instruction des demandes ADS souhaitée
- Connaissance de l'intercommunalité et des marchés publics souhaitée
- Bonne pratique de l’informatique
- Qualités rédactionnelles, esprit d'analyse et de synthèse
- Aptitude à coordonner une équipe, diplomatie
- Rigueur, méthode, autonomie
- Sens de l'initiative et de l'organisation
- Disponibilité, déplacements et réunions en soirée.
- Connaissances dans le domaine des procédures liées à l'élaboration et la révision d'un PLU et de son application
- Connaissance du droit de l'urbanisme et de l'environnement
- Expérience dans l'instruction des demandes ADS souhaitée
- Connaissance de l'intercommunalité et des marchés publics souhaitée
- Bonne pratique de l’informatique
- Qualités rédactionnelles, esprit d'analyse et de synthèse
- Aptitude à coordonner une équipe, diplomatie
- Rigueur, méthode, autonomie
- Sens de l'initiative et de l'organisation
- Disponibilité, déplacements et réunions en soirée.
Contact et modalités de candidature
Contact
0639030405
Informations complémentaires
Toute candidature devra obligatoirement être envoyée via cette plateforme en cliquant sur "Déposer ma candidature".
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.