Grandes lignes de l'activité du service : la Direction du Patrimoine a pour objectif de développer une culture commune de la gestion patrimoniale dans la collectivité, en prenant en compte les besoins des politiques publiques, les contraintes économiques et les enjeux environnementaux.
Elle assure le montage et le suivi des opérations de construction, réhabilitation, aménagement ainsi que la maintenance préventive et curative des bâtiments. Elle est aussi chargée de la gestion des acquisitions et des cessions foncières et immobilières, ainsi que la gestion locative des bâtiments occupés par les services départementaux.
Enjeux et objectifs du poste : Gérer les dossiers d'acquisitions, de cessions et de location des biens immobiliers bâtis et non bâtis.
Contribuer à optimiser la gestion immobilière des biens immobiliers.

- Acquisitions et cessions d'Immeubles bâtis et non bâtis : préparer, rédiger et faire publier des actes de vente et des conventions
- Négociation dans l'intérêt de la collectivité : étudier et proposer le montage contractuel adapté aux besoins de la Collectivité et à une situation juridique donnée
- Assurer la négociation et la rédaction des actes et conventions dans l'intérêt de la Collectivité
- Établir et suivre les prises à bail jusqu'aux dénonciations et/ou résiliations
- Assurer la gestion courante des biens immobiliers (sinistres, intrusions, litiges, suivi technique) de biens pris, occupés par les services du Département ou donnés à bail
- Suivre les mises aux normes par les propriétaires pour les locaux gérés dans le cadre des baux ou conventions en liaison avec les services techniques de la collectivité
- Participer à la préparation du budget et être en lien avec le service comptable qui assure la gestion comptable et budgétaire du service immobilier
- Analyser les situations juridiques et financières et alerter le cas échéant en cas de risque
- Représenter le Département aux assemblées générales de copropriété
- Mettre à jour les fiches immobilières Active 3D

SAVOIRS :
- Règles et procédures relatives au droit administratif des biens immobiliers
- Procédures d'acquisition, d'aliénation et de contentieux d'expropriation des biens publics
- Droit de l'urbanisme
- Fiscalité immobilière
- Règles budgétaires et comptables de la comptabilité publique
- Fonctionnement des services fiscaux (cadastre, conservation des hypothèques...)

SAVOIR FAIRE :
- Appliquer les procédures de gestion des biens immobiliers : acquisition, cession, déclassement, expropriation
- Appliquer des techniques de négociation
- Rechercher la valeur foncière des biens
- Mettre en forme et/ou rédiger des actes et/ou documents administratifs
- Utiliser les logiciels métiers
- Rendre compte de son activité et savoir alerter si nécessaire

COMPLÉMENTAIRE :
- Niveau de formation/diplômes souhaité dans le domaine du juridique
- Expérience souhaitée dans le domaine immobilier
- Télétravail possible
- Déplacements fréquents sur le territoire du Département