Chargé de mission Lutte contre la vacance (F/H)
Offre n° O059250703000773
Publiée le 03/07/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
EPCI
Lieu de travail
Parc d'activités de Dorignies - 746 rue Jean Perrin, Douai (Nord)
Poste à pourvoir le
01/09/2025
Date limite de candidature
16/08/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé suite à un nouveau besoin
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Habitat et politique de la ville >
Politique de la ville
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Attaché principal
Attaché hors classe
Attaché principal
Attaché hors classe
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
DOUAISIS AGGLO développe sa politique habitat depuis de nombreuses années, notamment à travers son 3ème PLH (Programme local de l’habitat) et son OPAH-RU en cours (Opération pour l’Amélioration de l’Habitat et Renouvellement Urbain).
A ce titre la remise sur le marché des logements et bâtiments vacants du parc privé constitue un enjeu essentiel pour répondre à nos objectifs en production de logements et de réhabilitation.
Cette volonté implique donc une meilleure connaissance de ce parc pour ainsi cibler les actions à développer afin de lutter contre le phénomène de vacance.
Au sein de la direction Cohésion Sociale/Habitat et sous l’autorité de la responsable de service Parc Privé Ancien, vous serez l’interlocuteur(rice) privilégié(e) des propriétaires de logements vacants. Sur la base d’une communication à destination des propriétaires de logement vacants, vous serez notamment chargé(e) d’accompagner les propriétaires. Il s’agira de mobiliser et d’accompagner la remise sur le marché de ces biens.
A ce titre la remise sur le marché des logements et bâtiments vacants du parc privé constitue un enjeu essentiel pour répondre à nos objectifs en production de logements et de réhabilitation.
Cette volonté implique donc une meilleure connaissance de ce parc pour ainsi cibler les actions à développer afin de lutter contre le phénomène de vacance.
Au sein de la direction Cohésion Sociale/Habitat et sous l’autorité de la responsable de service Parc Privé Ancien, vous serez l’interlocuteur(rice) privilégié(e) des propriétaires de logements vacants. Sur la base d’une communication à destination des propriétaires de logement vacants, vous serez notamment chargé(e) d’accompagner les propriétaires. Il s’agira de mobiliser et d’accompagner la remise sur le marché de ces biens.
Missions / conditions d'exercice
Vos missions principales seront :
Aider à caractériser la vacance sur le territoire en s’appuyant sur les diagnostics existants et proposer une stratégie territoriale d’intervention :
Développer une stratégie de lutte contre la vacance et identifier les outils d’intervention (incitatifs, coercitifs…)
Suivre, analyser et mettre à jour les données en s’appuyant sur les outils disponibles (LOVAC, Zéro Logement Vacant, INSEE…), établir une cartographie
Coordonner les actions avec les dispositifs existants pour prioriser la mise en œuvre opérationnelle (fiches d’interventions, scénarii, proposition d’actions et d’interventions)
Mobiliser les principaux acteurs et les parties prenantes (notaires, bailleurs sociaux, professionnels de l’immobilier)
Mettre en œuvre le dispositif de manière opérationnelle :
Prospecter les propriétaires de logements vacants et les aider à une prise de décision en vue d’une remise sur le marché (vente, réhabilitation)
Etablir des liens avec les communes et les professionnels de l’immobilier
Caractériser chaque situation pour définir une stratégie de traitement (dégradations techniques, propriétaires âgés inactif, blocage administratif, tutelles, biens abandonnés…)
Assurer un suivi de la vacance (entrées/sorties) grâce à l’outil ZLV, aux informations collectées sur le terrain
Mettre en relation les acteurs afin de faciliter la sortie des opérations
Déclencher et organiser le suivi de la remise sur le marché du logement en mobilisant les dispositifs permettant d’accompagner les propriétaires
Travailler en transversalité avec le service PLH-parc social-renouvellement urbain pour favoriser l’acquis amélioré
Être le relais d’opportunité d’acquisitions entre les communes et les propriétaires privés
Favoriser la capitalisation, la mise en réseau et la communication aux différentes échelles :
Organiser et coordonner les instances d’échanges avec les différents acteurs concernés (comité de pilotage, technique…)
Mener des actions de communication sur la démarche pour sensibiliser/informer les communes, les propriétaires, les professionnels de l’immobilier, notamment sur les mesures incitatives et coercitives.
Alimenter un retour d’expérience auprès des partenaires et participer aux instances mises en œuvre par l’état, l’Anah ou autres partenaires
Assurer une veille juridique, réglementaire et technique locale
Etablir un reporting des actions réalisées et d’avancement des opérations
Participer à la lutte contre les situations d’habitat indigne, dégradé ou insalubre
Rédiger des notes et éléments d’informations sur la thématique
Aider à caractériser la vacance sur le territoire en s’appuyant sur les diagnostics existants et proposer une stratégie territoriale d’intervention :
Développer une stratégie de lutte contre la vacance et identifier les outils d’intervention (incitatifs, coercitifs…)
Suivre, analyser et mettre à jour les données en s’appuyant sur les outils disponibles (LOVAC, Zéro Logement Vacant, INSEE…), établir une cartographie
Coordonner les actions avec les dispositifs existants pour prioriser la mise en œuvre opérationnelle (fiches d’interventions, scénarii, proposition d’actions et d’interventions)
Mobiliser les principaux acteurs et les parties prenantes (notaires, bailleurs sociaux, professionnels de l’immobilier)
Mettre en œuvre le dispositif de manière opérationnelle :
Prospecter les propriétaires de logements vacants et les aider à une prise de décision en vue d’une remise sur le marché (vente, réhabilitation)
Etablir des liens avec les communes et les professionnels de l’immobilier
Caractériser chaque situation pour définir une stratégie de traitement (dégradations techniques, propriétaires âgés inactif, blocage administratif, tutelles, biens abandonnés…)
Assurer un suivi de la vacance (entrées/sorties) grâce à l’outil ZLV, aux informations collectées sur le terrain
Mettre en relation les acteurs afin de faciliter la sortie des opérations
Déclencher et organiser le suivi de la remise sur le marché du logement en mobilisant les dispositifs permettant d’accompagner les propriétaires
Travailler en transversalité avec le service PLH-parc social-renouvellement urbain pour favoriser l’acquis amélioré
Être le relais d’opportunité d’acquisitions entre les communes et les propriétaires privés
Favoriser la capitalisation, la mise en réseau et la communication aux différentes échelles :
Organiser et coordonner les instances d’échanges avec les différents acteurs concernés (comité de pilotage, technique…)
Mener des actions de communication sur la démarche pour sensibiliser/informer les communes, les propriétaires, les professionnels de l’immobilier, notamment sur les mesures incitatives et coercitives.
Alimenter un retour d’expérience auprès des partenaires et participer aux instances mises en œuvre par l’état, l’Anah ou autres partenaires
Assurer une veille juridique, réglementaire et technique locale
Etablir un reporting des actions réalisées et d’avancement des opérations
Participer à la lutte contre les situations d’habitat indigne, dégradé ou insalubre
Rédiger des notes et éléments d’informations sur la thématique
Profils recherchés
Profil / qualités requises :
- Formation supérieure (bac +3 à bac +5) dans les domaines aménagement, habitat, développement local…
- Expérience en collectivités territoriales dans le domaine de l’habitat, de préférence en intercommunalité, souhaitée
Savoir :
- Connaissance de l’environnement institutionnel des collectivités territoriales et de la fonction publique territoriale
- Connaissance des enjeux, du cadre institutionnel, partenarial et juridique des politiques en matière d’habitat et d’aménagement du territoire
- Connaissance du territoire et de ses acteurs
- Maîtrise de la règlementation et des financements mobilisables dans le traitement de la vacance
- Maîtrise de l’expression écrite et orale
- Maîtrise des outils informatiques et bureautiques et connaissance en cartographie (QGIS)
Savoir-faire / Savoir-être :
- Sens de l’initiative, dynamisme, capacité à impulser et à animer un travail partenarial
- Maîtrise du travail en mode projet, en tant que chargé de mission et en tant que membre d’une équipe projet
- Capacités d'observation, d'analyse et de synthèse
- Sens de l’organisation, autonomie, rigueur, réactivité, disponibilité
- Capacités rédactionnelles
- Capacité à rendre compte
- Aisance relationnelle,
- Capacité à respecter les échéances, contraintes et procédures de la collectivité et assurer une veille règlementaire
- Formation supérieure (bac +3 à bac +5) dans les domaines aménagement, habitat, développement local…
- Expérience en collectivités territoriales dans le domaine de l’habitat, de préférence en intercommunalité, souhaitée
Savoir :
- Connaissance de l’environnement institutionnel des collectivités territoriales et de la fonction publique territoriale
- Connaissance des enjeux, du cadre institutionnel, partenarial et juridique des politiques en matière d’habitat et d’aménagement du territoire
- Connaissance du territoire et de ses acteurs
- Maîtrise de la règlementation et des financements mobilisables dans le traitement de la vacance
- Maîtrise de l’expression écrite et orale
- Maîtrise des outils informatiques et bureautiques et connaissance en cartographie (QGIS)
Savoir-faire / Savoir-être :
- Sens de l’initiative, dynamisme, capacité à impulser et à animer un travail partenarial
- Maîtrise du travail en mode projet, en tant que chargé de mission et en tant que membre d’une équipe projet
- Capacités d'observation, d'analyse et de synthèse
- Sens de l’organisation, autonomie, rigueur, réactivité, disponibilité
- Capacités rédactionnelles
- Capacité à rendre compte
- Aisance relationnelle,
- Capacité à respecter les échéances, contraintes et procédures de la collectivité et assurer une veille règlementaire
Contact et modalités de candidature
Contact
0327998989
Informations complémentaires
Rémunération :
Rémunération statutaire, régime indemnitaire, Comité des œuvres sociales, participation de la collectivité à la cotisation mutuelle santé du foyer, chèques déjeuners, chèques vacances, télétravail (1 jour/semaine)
Envoi des Candidatures :
Adresser lettre de candidature et CV à l’attention du Président, M. Christian POIRET, sur le site de DOUAISIS AGGLO dans la rubrique « Nos offres d’emploi »
Rémunération statutaire, régime indemnitaire, Comité des œuvres sociales, participation de la collectivité à la cotisation mutuelle santé du foyer, chèques déjeuners, chèques vacances, télétravail (1 jour/semaine)
Envoi des Candidatures :
Adresser lettre de candidature et CV à l’attention du Président, M. Christian POIRET, sur le site de DOUAISIS AGGLO dans la rubrique « Nos offres d’emploi »
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.