Chargé(e) de mission – Gestion immobilière
Offre n° O974250521000211
Publiée le 22/05/2025
Synthèse de l'offre
Site web de l'employeur
Lieu de travail
1 rue eliard laude, Le Port (La Réunion)
Poste à pourvoir le
18/10/2025
Date limite de candidature
22/06/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une fin de contrat sur emploi permanent
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Attaché principal
Ingénieur
Ingénieur principal
Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Attaché principal
Ingénieur
Ingénieur principal
Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Management
Non
Descriptif de l'emploi
DEFINITION METIER
Le/La Chargé(e) de mission est en charge de l’élaboration, du pilotage, de l’instruction et de l’évaluation de projets au sein de l’EPCI. Il/Elle traduit les orientations politiques et stratégiques en actions opérationnelles et veille au bon déroulement des projets en garantissant le respect des délais et une maîtrise des ressources financières et humaines. Il/Elle anime une équipe projet et un réseau de partenaires, le cas échéant.
FINALITE DU POSTE
Le/La Chargé(e) de mission – Gestion immobilière est en charge de la gestion et de la valorisation du portefeuille immobilier de l’EPCI (inventaire patrimonial immobilier, gestion des occupations domaniales (domaine public ou privé), don à bail, cession de droits réels immobiliers) Il/Elle assure la gestion transversale, administrative, juridique et financière des biens immobiliers. IL/Elle gère les dossiers de gestion immobilière en particulier relevant de la mise ou de la prise en location de biens par l’EPCI. Il/Elle coordonne ses activités en lien avec les gestionnaires techniques de site.
CONDITIONS D’EXERCICE
Lieu d’affectation : Siège (le Crayon).
Bureautique : Poste de travail, Logiciels métier, Téléphone mobile.
Certification/Brevet/Permis : Permis B.
Niveau d’études minimum requis : Diplôme de niveau 5 ou équivalent et/ou justifier d’une expérience d’au moins 2 ans sur des fonctions similaires.
Le/La Chargé(e) de mission est en charge de l’élaboration, du pilotage, de l’instruction et de l’évaluation de projets au sein de l’EPCI. Il/Elle traduit les orientations politiques et stratégiques en actions opérationnelles et veille au bon déroulement des projets en garantissant le respect des délais et une maîtrise des ressources financières et humaines. Il/Elle anime une équipe projet et un réseau de partenaires, le cas échéant.
FINALITE DU POSTE
Le/La Chargé(e) de mission – Gestion immobilière est en charge de la gestion et de la valorisation du portefeuille immobilier de l’EPCI (inventaire patrimonial immobilier, gestion des occupations domaniales (domaine public ou privé), don à bail, cession de droits réels immobiliers) Il/Elle assure la gestion transversale, administrative, juridique et financière des biens immobiliers. IL/Elle gère les dossiers de gestion immobilière en particulier relevant de la mise ou de la prise en location de biens par l’EPCI. Il/Elle coordonne ses activités en lien avec les gestionnaires techniques de site.
CONDITIONS D’EXERCICE
Lieu d’affectation : Siège (le Crayon).
Bureautique : Poste de travail, Logiciels métier, Téléphone mobile.
Certification/Brevet/Permis : Permis B.
Niveau d’études minimum requis : Diplôme de niveau 5 ou équivalent et/ou justifier d’une expérience d’au moins 2 ans sur des fonctions similaires.
Missions / conditions d'exercice
ACTIVITÉS PRINCIPALES
TRONC COMMUN « Gestion de projet »
Élaborer ou participer à l’élaboration du ou des cahiers des charges des projets,
Piloter le projet en constituant, organisant, coordonnant et animant l'équipe projet selon le cahier des charges,
Constituer, animer et coordonner un groupe de travail, un réseau de partenaires,
Construire une méthodologie adaptée aux projets : déterminer une programmation des actions et des moyens à mettre en œuvre, élaborer des procédures adaptées,
Produire les outils de suivi et de reporting (analyses statistiques, cartographiques, quantitatives et/ou qualitatives) associés au projet,
Participer à la négociation et à l’allocation des moyens et optimiser les ressources prévisionnelles allouées dans le cadre des projets,
Gérer et anticiper les risques et les aléas sur le projet,
Alerter l’autorité sur les opportunités et les risques (techniques, juridiques, financiers, etc.) inhérents à une stratégie ou à un projet,
Communiquer sur l'avancement du projet,
Exercer une fonction de veille sur le domaine traité,
Participer aux bilans et aux retours d'expérience.
ACTIVITÉS SPÉCIFIQUES
Connaissance du patrimoine immobilier :
Piloter la mise à jour de la situation des biens, propriétés de l’EPCI (foncier et immobilier) sur le plan administratif, juridique, technique et financier au sein de l’inventaire patrimonial immobilier,
Participer au processus partagé et transversal de la connaissance du patrimoine immobilier de l’EPCI.
Gestion Immobilière :
Piloter la gestion, la valorisation et l’optimisation du patrimoine immobilier de l’EPCI : gestion des occupations avec ou sans titre, gestion des cessions de droits réels,
Gérer les dossiers de valorisation immobilière (demande de pièces, constitution de dossiers, évaluation domaniales, relations avec les différents intervenants, rédaction et mise en forme ou suivi d’actes administratifs),
Assurer ou coordonner la rédaction des actes de gestion immobilière (contrats d’occupation ou de cession de droits réels), ainsi que des actes de gestion administrative (notes, délibérations etc.),
Piloter et coordonner les différents intervenants à l’établissement d’un acte de gestion immobilière (notaire, service des domaines, géomètre, diagnostiqueur, etc.),
Participer au traitement des dossiers de contentieux,
Piloter la gestion locative
Gestion locative :
Communiquer avec l’occupant,
Gérer les contrats immobiliers,
Refacturer les charges et taxes,
Suivi suivre perception recette ou recouvrement précontentieux en cas d'impayés (relance, mise en demeure etc.),
Contrôler les assurances des occupants,
Gérer le mandatement des créances d’occupation de l’EPCI sur le bien des tiers dès leur date d’exigibilité,
Gérer les Autorisations d’Occupation Temporaire (AOT) sur le domaine intercommunal,
Suivre le budgétaire des dépenses et des recettes de gestion locative,
Rendre compte de son activité, partager les informations et tenir les outils de suivi à jour.
Gestion courante :
Assurer la gestion administrative, juridique et financière du patrimoine immobilier dans le respect des obligations du propriétaire : contrats, loyers, charges, impôts, taxes, assurances (immobilières), bornages, état des lieux etc.,
Assurer de manière transversale, le suivi administratif et financier, des opérations de gestion et de valorisation immobilière,
Vérifier la validité des informations traitées,
Participer à la veille juridique,
Gérer et actualiser les bases d'informations et outils de suivi,
Participer à la préparation du budget,
Contribuer à la réalisation des rapports d’activité,
Participer à l’élaboration des marchés publics et à l’analyse des offres et assurer leurs exécutions.
TRONC COMMUN « Gestion de projet »
Élaborer ou participer à l’élaboration du ou des cahiers des charges des projets,
Piloter le projet en constituant, organisant, coordonnant et animant l'équipe projet selon le cahier des charges,
Constituer, animer et coordonner un groupe de travail, un réseau de partenaires,
Construire une méthodologie adaptée aux projets : déterminer une programmation des actions et des moyens à mettre en œuvre, élaborer des procédures adaptées,
Produire les outils de suivi et de reporting (analyses statistiques, cartographiques, quantitatives et/ou qualitatives) associés au projet,
Participer à la négociation et à l’allocation des moyens et optimiser les ressources prévisionnelles allouées dans le cadre des projets,
Gérer et anticiper les risques et les aléas sur le projet,
Alerter l’autorité sur les opportunités et les risques (techniques, juridiques, financiers, etc.) inhérents à une stratégie ou à un projet,
Communiquer sur l'avancement du projet,
Exercer une fonction de veille sur le domaine traité,
Participer aux bilans et aux retours d'expérience.
ACTIVITÉS SPÉCIFIQUES
Connaissance du patrimoine immobilier :
Piloter la mise à jour de la situation des biens, propriétés de l’EPCI (foncier et immobilier) sur le plan administratif, juridique, technique et financier au sein de l’inventaire patrimonial immobilier,
Participer au processus partagé et transversal de la connaissance du patrimoine immobilier de l’EPCI.
Gestion Immobilière :
Piloter la gestion, la valorisation et l’optimisation du patrimoine immobilier de l’EPCI : gestion des occupations avec ou sans titre, gestion des cessions de droits réels,
Gérer les dossiers de valorisation immobilière (demande de pièces, constitution de dossiers, évaluation domaniales, relations avec les différents intervenants, rédaction et mise en forme ou suivi d’actes administratifs),
Assurer ou coordonner la rédaction des actes de gestion immobilière (contrats d’occupation ou de cession de droits réels), ainsi que des actes de gestion administrative (notes, délibérations etc.),
Piloter et coordonner les différents intervenants à l’établissement d’un acte de gestion immobilière (notaire, service des domaines, géomètre, diagnostiqueur, etc.),
Participer au traitement des dossiers de contentieux,
Piloter la gestion locative
Gestion locative :
Communiquer avec l’occupant,
Gérer les contrats immobiliers,
Refacturer les charges et taxes,
Suivi suivre perception recette ou recouvrement précontentieux en cas d'impayés (relance, mise en demeure etc.),
Contrôler les assurances des occupants,
Gérer le mandatement des créances d’occupation de l’EPCI sur le bien des tiers dès leur date d’exigibilité,
Gérer les Autorisations d’Occupation Temporaire (AOT) sur le domaine intercommunal,
Suivre le budgétaire des dépenses et des recettes de gestion locative,
Rendre compte de son activité, partager les informations et tenir les outils de suivi à jour.
Gestion courante :
Assurer la gestion administrative, juridique et financière du patrimoine immobilier dans le respect des obligations du propriétaire : contrats, loyers, charges, impôts, taxes, assurances (immobilières), bornages, état des lieux etc.,
Assurer de manière transversale, le suivi administratif et financier, des opérations de gestion et de valorisation immobilière,
Vérifier la validité des informations traitées,
Participer à la veille juridique,
Gérer et actualiser les bases d'informations et outils de suivi,
Participer à la préparation du budget,
Contribuer à la réalisation des rapports d’activité,
Participer à l’élaboration des marchés publics et à l’analyse des offres et assurer leurs exécutions.
Profils recherchés
Légende : I : Initiation P : Pratique M : Maîtrise E : Expertise
COMPETENCES PRINCIPALES
Connaissances
Environnement territorial (M)
Organisation et services de l’EPCI (M)
Instances, processus et circuits de décision de l’EPCI (M)
Environnement professionnel du domaine d’activité (acteurs, partenaires, etc.) (M)
Enjeux, évolutions et cadre normatif du/des domaines d’activité (M)
Méthode et ingénierie de gestion de projet (M)
Méthode et technique d’évaluation des coûts (M)
Méthode et outils d’évaluation de projet (M)
Méthode d’élaboration de critères et indicateurs de suivi (M)
Marchés publics et achats (M)
Procédures d'acquisition et de cession, techniques de négociation immobilière (M)
Fonctionnement du cadastre et de la fiscalité (M)
Cadre réglementaire du droit de préemption et de l’expropriation (M)
Techniques d'évaluation et outils fonciers du marché de l'immobilier (M)
Compétences orale et écrite (M)
Savoir-faire
Analyser un besoin (M)
Elaborer des études de faisabilité (M)
Conduire et gérer un projet (M)
Programmer, planifier et coordonner les activités (M)
Opérer des choix techniques adaptés (M)
Conseiller (M)
Savoir déléguer, contrôler et évaluer (M)
Travailler et animer en/une équipe (en transversalité) (M)
Animer une réunion (M)
Élaborer et gérer un budget (P)
Communiquer en interne et en externe (M)
Réaliser un reporting écrit et oral (tableaux de bord, indicateurs, etc.) (M)
Rédiger un cahier des charges (P)
Assurer une veille juridique et réglementaire (M)
Gérer le stress (E)
Gérer un conflit (M)
Outils bureautiques et environnement Web (M)
Utiliser des logiciels et des progiciels (M)
Rédiger des documents administratifs (notes, rapports, synthèses, comptes rendus etc…) (M)
Assurer la gestion administrative des contrats le cas échéant (M)
Assurer la planification et le suivi des dossiers (M)
Rechercher les informations utiles dans les fichiers, bases documentaires (M)
Savoir-être
Gestion du stress
Esprit d’analyse et de synthèse
Rigueur
Organisation
Réactivité
Autonomie
Sens des responsabilités
Disponibilité
Sens relationnel
Esprit d’équipe
Force de proposition
Diplomatie
Discrétion
Adaptabilité et flexibilité
COMPÉTENCES SPÉCIFIQUES
Connaissances
CGCT, CCV, CG3P, , de l’urbanisme, de la construction et de l’habitation, et de la voirie (M)
Règles de fonctionnement des marchés fonciers et immobiliers et critères d'évolution des prix et méthodes d’évaluation immobilière (M)
Statuts spéciaux et de droit commun des baux (bail civil, bail commercial, bail à construction, bail emphytéotique etc.) (M)
Principes de gestion et règles de la domanialité publique (M)
Principes, périmètres et usages du domaine public et privé des personnes publiques (M)
Acteurs de l’immobilier et du foncier (cadastre, domaines, géomètres, EPFR, SAFER, conservatoires, notaires etc.) (M)
Savoir-faire
Evaluation et outils du marché de l'immobilier (M)
Gestion des biens et des occupants (M)
Rédaction des actes ou des contrats administratifs (M)
Technique de conduite de projet, notamment immobiliers (M)
Gestion financière et d’exécution budgétaire (M)
Niveau d’études minimum requis : Diplôme de niveau 5 ou équivalent et/ou justifier d’une expérience d’au moins 2 ans sur des fonctions similaires.
COMPETENCES PRINCIPALES
Connaissances
Environnement territorial (M)
Organisation et services de l’EPCI (M)
Instances, processus et circuits de décision de l’EPCI (M)
Environnement professionnel du domaine d’activité (acteurs, partenaires, etc.) (M)
Enjeux, évolutions et cadre normatif du/des domaines d’activité (M)
Méthode et ingénierie de gestion de projet (M)
Méthode et technique d’évaluation des coûts (M)
Méthode et outils d’évaluation de projet (M)
Méthode d’élaboration de critères et indicateurs de suivi (M)
Marchés publics et achats (M)
Procédures d'acquisition et de cession, techniques de négociation immobilière (M)
Fonctionnement du cadastre et de la fiscalité (M)
Cadre réglementaire du droit de préemption et de l’expropriation (M)
Techniques d'évaluation et outils fonciers du marché de l'immobilier (M)
Compétences orale et écrite (M)
Savoir-faire
Analyser un besoin (M)
Elaborer des études de faisabilité (M)
Conduire et gérer un projet (M)
Programmer, planifier et coordonner les activités (M)
Opérer des choix techniques adaptés (M)
Conseiller (M)
Savoir déléguer, contrôler et évaluer (M)
Travailler et animer en/une équipe (en transversalité) (M)
Animer une réunion (M)
Élaborer et gérer un budget (P)
Communiquer en interne et en externe (M)
Réaliser un reporting écrit et oral (tableaux de bord, indicateurs, etc.) (M)
Rédiger un cahier des charges (P)
Assurer une veille juridique et réglementaire (M)
Gérer le stress (E)
Gérer un conflit (M)
Outils bureautiques et environnement Web (M)
Utiliser des logiciels et des progiciels (M)
Rédiger des documents administratifs (notes, rapports, synthèses, comptes rendus etc…) (M)
Assurer la gestion administrative des contrats le cas échéant (M)
Assurer la planification et le suivi des dossiers (M)
Rechercher les informations utiles dans les fichiers, bases documentaires (M)
Savoir-être
Gestion du stress
Esprit d’analyse et de synthèse
Rigueur
Organisation
Réactivité
Autonomie
Sens des responsabilités
Disponibilité
Sens relationnel
Esprit d’équipe
Force de proposition
Diplomatie
Discrétion
Adaptabilité et flexibilité
COMPÉTENCES SPÉCIFIQUES
Connaissances
CGCT, CCV, CG3P, , de l’urbanisme, de la construction et de l’habitation, et de la voirie (M)
Règles de fonctionnement des marchés fonciers et immobiliers et critères d'évolution des prix et méthodes d’évaluation immobilière (M)
Statuts spéciaux et de droit commun des baux (bail civil, bail commercial, bail à construction, bail emphytéotique etc.) (M)
Principes de gestion et règles de la domanialité publique (M)
Principes, périmètres et usages du domaine public et privé des personnes publiques (M)
Acteurs de l’immobilier et du foncier (cadastre, domaines, géomètres, EPFR, SAFER, conservatoires, notaires etc.) (M)
Savoir-faire
Evaluation et outils du marché de l'immobilier (M)
Gestion des biens et des occupants (M)
Rédaction des actes ou des contrats administratifs (M)
Technique de conduite de projet, notamment immobiliers (M)
Gestion financière et d’exécution budgétaire (M)
Niveau d’études minimum requis : Diplôme de niveau 5 ou équivalent et/ou justifier d’une expérience d’au moins 2 ans sur des fonctions similaires.
Contact et modalités de candidature
Contact
0262321212
Informations complémentaires
Recrutement par voie :
- Statutaire (mutation, détachement, inscription sur liste d’aptitude, etc.). Pour les titulaires de la Fonction Publique ou les lauréat(e)s de concours, nous vous remercions de bien vouloir nous transmettre votre dernier arrêté de situation administrative ou la liste d’aptitude établie par l’organisateur du concours.
-Contractuelle (Article L.332-14 du CGFP ou article L.332-8 disposition 2 du CGFP).
Les candidatures (lettre de motivation et curriculum vitae) sont à transmettre à Monsieur le Président – Territoire de la Côte Ouest – BP 49 – 97822 Le Port Cedex ou à courrier@tco.re
- Statutaire (mutation, détachement, inscription sur liste d’aptitude, etc.). Pour les titulaires de la Fonction Publique ou les lauréat(e)s de concours, nous vous remercions de bien vouloir nous transmettre votre dernier arrêté de situation administrative ou la liste d’aptitude établie par l’organisateur du concours.
-Contractuelle (Article L.332-14 du CGFP ou article L.332-8 disposition 2 du CGFP).
Les candidatures (lettre de motivation et curriculum vitae) sont à transmettre à Monsieur le Président – Territoire de la Côte Ouest – BP 49 – 97822 Le Port Cedex ou à courrier@tco.re
Adresse de l'employeur
COMMUNAUTE AGGLO TERRITOIRE COTE OUEST Ile de la REUNION
>1 rue eliard laude
97420 Le port
>1 rue eliard laude
97420 Le port
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.