Ouvrier ou ouvrière de maintenance des bâtiments

Famille de métiers : Services techniques et environnementaux > Architecture, bâtiment et logistique
Fonctions : Maintient en état de fonctionnement et effectue les travaux d'entretien de premier niveau dans un ou plusieurs corps de métiers du bâtiment, en suivant des directives ou d'après des documents techniques
Autres appellations :
  • Ouvrier ou ouvrière polyvalent de maintenance des bâtiments
  • Ouvrier ou ouvrière bâtiment
  • Agent de maintenance polyvalent des bâtiments

Correspondances statutaires

Ce métier s'exerce généralement dans les cadres d'emplois suivants :
  • Adjointes et adjoints techniques territoriaux (catégorie C , filière Technique)
  • Agents de maîtrise territoriaux (catégorie C , filière Technique)
  • Adjointes et adjoints techniques territoriaux des établissements d'enseignement (catégorie C , filière Technique)
Il est possible d'être nommé en tant que fonctionnaire sur un poste permanent selon les conditions d'accès suivantes :
  • Concours externe et interne avec conditions de diplôme et/ou examen d'intégration en fonction du cadre d'emplois, concours troisième voie
  • Possibilité de recrutement direct pour les cadres d'emplois de catégorie C en fonction du grade (deuxième classe)

Contexte d'exercice

Types d’employeurs et services d’affectation :
  • Commune, structure intercommunale, département, région et établissement d'enseignement
  • Rattaché à la direction des bâtiments, des lycées, des collèges, à la direction générale des services techniques, au responsable d'antenne décentralisée de la collectivité, ou encore au responsable d'équipement
Activités
  • techniques, spécifiques au métier :
    • Diagnostic et contrôle des équipements relevant de sa ou ses spécialités
    • Travaux d'entretien courant des équipements relevant de sa ou ses spécialités
  • transverses :
    • Logistique et gestion des approvisionnements et des stocks
    • Contrôle technique, maintenance et réparation des équipements et matériels
    • Application des règles d'hygiène, de santé et de sécurité au travail
    • Application des règles d'hygiène, de santé et de sécurité des personnes
Compétences ou connaissances souhaitées :
  • Règles d'entretien et de gestion écoresponsable d'un bâtiment (tri sélectif, économies d'eau, etc.)
  • Réglementation des ERP
  • Normes sanitaires
  • Périmètre d'intervention en fonction de ses qualifications et habilitations
  • Utilisation d'écomatériaux
  • Techniques bâtiment second œuvre prenant en compte les exigences d'écoresponsabilité, en fonction de sa ou ses spécialités : systèmes mécaniques d'un bâtiment ; techniques de maçonnerie et plâtrerie ; techniques de peinture ; techniques de menuiserie
  • Techniques de lecture de plan
  • Techniques de signalisation
  • Réglementation en matière d'hygiène et de sécurité
  • Techniques de conduite d'engins et de véhicules
  • Habilitations et autorisations de conduite
Conditions d'exercice :
  • Travail à l'intérieur ou à l'extérieur par tous les temps, en toutes saisons, à pied ou motorisé
  • Horaires réguliers, astreintes éventuelles
  • Travail courbé et agenouillé, port de vêtements de sécurité obligatoire
  • Manipulation d'engins et d'outils dangereux
  • Peut être amené à porter une charge
  • Habilitations éventuellement nécessaires (travaux électriques, etc.)
Spécialisations :
  • Maçonnerie : montage de murs ou de cloisons, exécution de raccords d'enduit ou de carrelage
  • Plâtrerie/peinture : raccords de plâtre, réalisation de saignées, remplacement d'un vitrage, réfection de murs (papiers peints, peintures)
  • Électricité : diagnostic de pannes, application de mesures de protection, dépannage d'une installation courante et réalisation d'une installation simple
  • Plomberie/chauffage : entretien des installations sanitaires, installation d'un poste d'eau, entretien courant d'une chaufferie, détections et réparations de pannes simples
  • Métallerie/serrurerie : maintien en état de fonctionnement de la serrurerie et de la quincaillerie, exécution de petits travaux (soudure, assemblage), réalisation d'une clôture grillagée, main courante, portillon, pose de trappe et ventilation
  • Menuiserie : pose ou réparation simple en menuiserie bois
  • Ouvrier ou ouvrière polyvalent d'entretien du bâtiment : procède à des interventions de maintenance, d'entretien et de dépannage dans des champs techniques ou technologiques différents (électricité, mécanique, etc.). Remet en état, par échange de pièces ou par réparation des installations (cuisines, éclairages, etc.), des matériels (moteurs, etc.), des réseaux (téléphoniques, électriques, etc.). Peut aussi intervenir sur la réalisation de travaux neufs (installation, amélioration, modification)
Relations fonctionnelles :
  • Relations directes avec les usagers
  • Relations fréquentes avec les entreprises et autres prestataires de services
  • Relations constantes avec le donneur d'ordre
  • Relations dans le cadre d'un établissement d'enseignement avec les personnels de direction, de gestion, les personnels enseignantes et enseignants, et les élèves
Moyens techniques utilisés :
  • Outillage et petit matériel d'entretien liés à sa ou ses spécialités
  • Assistants électroniques mobiles
Facteurs d'évolution du métier :
  • Évolutions relatives aux politiques publiques, au cadre institutionnel et réglementaire
    • Évolution réglementaire
  • Évolutions organisationnelles et managériales
    • Normes sécuritaires dans l'exercice du métier
    • Gestion de proximité
    • Évolution de l'environnement professionnel
  • Évolutions techniques et technologiques
    • Développement des assistants numériques personnels

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