Chargé ou chargée de maintenance du patrimoine bâti

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Famille de métiers : Services techniques et environnementaux > Architecture, bâtiment et logistique
Fonctions : Organise et fait réaliser, en régie directe ou par des entreprises, des travaux de maintenance ou d'amélioration du patrimoine bâti. Gère les équipements techniques de la collectivité.
Autres appellations :
  • Technicien ou technicienne bâtiment
  • Chef ou cheffe de projet bâtiment
  • Gestionnaire technique bâtiment
  • Chargé ou chargée du patrimoine bâti

Correspondances statutaires

Ce métier s'exerce généralement dans les cadres d'emplois suivants :
  • Techniciennes et techniciens territoriaux (catégorie B , filière Technique)
Il est possible d'être nommé en tant que fonctionnaire sur un poste permanent selon les conditions d'accès suivantes :
  • Concours externe, interne, et troisième voie avec conditions de diplôme et/ou examen d'intégration en fonction du cadre d'emplois

Contexte d'exercice

Types d’employeurs et services d’affectation :
  • Commune, structure intercommunale, département, région
  • Rattaché à la direction des services techniques ou des bâtiments
Activités
  • techniques, spécifiques au métier :
    • Réalisation d'études et de diagnostics
    • Gestion de la maintenance des équipements et du patrimoine
    • Gestion et réception des travaux, contrôle des pièces relatives à l'exécution du chantier et des dossiers de sécurité des bâtiments
  • transverses :
    • Management de proximité
    • Maîtrise d'œuvre de projets
    • Mise en œuvre et suivi administratif, juridique, commande publique
    • Veille et observation sectorielle
    • Contrôle des règles d'hygiène, de santé et de sécurité au travail
    • Instruction des dossiers et application des procédures administratives
Compétences ou connaissances souhaitées :
  • Instances, processus et circuits de décision de la collectivité
  • Méthodes de diagnostic
  • Synthèse et reporting
  • Notions de coût global
  • Préservation et valorisation du patrimoine bâti
  • Réglementation thermique
  • Code du travail
  • Enjeux de la qualité de l'air intérieur
  • Accessibilité, sécurité incendie
  • Code de la construction et de l'habitation
  • Loi MOP
  • Techniques du bâtiment gros œuvre et second œuvre
  • Techniques du génie civil
  • Notions techniques en construction
  • Estimation prévisionnelle, métrés
  • Connaissance du code des marchés et des règles de la maîtrise d'ouvrage publique
  • CCAG Travaux, DTU et règles de la construction
  • Techniques de mise en œuvre des matériels, matériaux et équipements de travaux construction
  • Sécurité ERP, ERT
  • Gestion de maintenance assistée par ordinateur (GMAO)
Conditions d'exercice :
  • Travail en bureau
  • Déplacements fréquents, itinérance possible de l'activité
  • Horaires irréguliers, avec amplitude variable en fonction des obligations du service public
  • Disponibilité et astreintes le cas échéant
  • Gestion d'urgence
Spécialisations :
  • Spécialisation gros œuvre ou second œuvre
  • Courants forts/courants faibles
  • Chauffage, ventilation, climatisation
  • Production et stockage d'énergie
  • Patrimoine historique
Relations fonctionnelles :
  • Relations fréquentes avec les services de l'urbanisme et les services techniques
  • Relations fréquentes avec le service comptabilité et informatique
  • Relations directes avec les usagers et occupants
  • Relations fréquentes avec les entreprises, concessionnaires et institutions
Facteurs d'évolution du métier :
  • Évolutions économiques, sociales, sociétales et environnementales
    • Évolution de la demande sociale : individualisation, proximité, réactivité, usages
  • Évolutions relatives aux politiques publiques, au cadre institutionnel et réglementaire
    • Qualité environnementale, performance énergétique, sécurité, santé et maîtrise d'usages
  • Évolutions techniques et technologiques
    • Déploiement et développement de la démarche de modélisation des données et des informations bâtimentaires (BIM)
    • Développement des solutions numériques d'édition et de gestion technique (GTC, GTB, GMAO)

Métiers proches

Métiers avec des activités proches :
Métiers requérant des compétences proches :
Correspondances au répertoire des métiers ROME Pôle Emploi :
Consulter la fiche métier sur le site du Répertoire des Métiers Territoriaux

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